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Startseite Immobilien Grundstücke Exklusives Wohnbaugrundstück im Essener... (45239 Essen - Heidhausen)

Exklusives Wohnbaugrundstück im Essener Süden

Preis: 334.000,00 €

Erschließungsmaßnahme 1 
Erschließungsmaßnahme 1
Erschließungsmaßnahme 2
Luftbild - Quelle: ©BLOM
Fernblick
Straßenkarte 1 - Quelle: webmaps.de
Straßenkarte 2 - Quelle: webmaps.de
Lageplan Grundstück 64
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Referenznummer
1-900000046
Preis/m²
500,00 €
Online-ID
2BLNV4N
Grundstücksfl.
ca. 668,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
thyssenkrupp Business Services GmbH
Herr Holger Hofrath
thyssenkrupp Allee 1
45143 Essen
Telefon: 0201-844-562563
Telefax: 0201/8456-900414

Lage

Das Baugebiet befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Essener Süden, im Ortsteil Heidhausen/Werden, zwischen den Straßen Grüne Harfe, Barkhovenallee und An der Braut. Heidhausen gehört mit Kettwig und Kupferdreh zu den am südlichsten gelegenen Stadteilen der Stadt.

Trotz des eher dörflichen Charakters ist Heidhausen durch die Bundesstraße 224 (Heidhauser Straße) gut erreichbar. Nach Norden führt die B 224 durch den malerischen Kern von Werden mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, zum Baldeneysee und zur Essener Innenstadt. In südlicher Richtung ist der Anschluss an die Autobahn 44 (AachenDüsseldorfDortmundKassel) fünf Autominuten entfernt.

Über verschiedene Buslinien ist Heidhausen mit anderen Essener Stadtteilen und der Stadtmitte sehr gut angebunden. Der nächste S-Bahnhof befindet sich in Essen-Werden (S6: Richtung Köln-Nippes über Düsseldorf und Richtung Essen Hbf).

Die städtische Grundschule an der Jacobsallee ist nur fünf Minuten von der Grünen Harfe entfernt. Im nahe gelegenen Stadtteil Werden befindet sich eine weitere Grundschule sowie die beiden Gymnasien Essen-Werden und Mariengymnasium.

Heidhausen/Werden verfügt mit Sportarten wie Reiten, Golfen, Fußball, Wassersport (Baldeneysee) uvm. über ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Objekt

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Essen-Heidhausen, im Neubaugebiet Grüne Harfe/Barkhovenallee. Die Bebauungsmöglichkeiten sind im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 03/12 Grüne Harfe/Barkhovenallee festgelegt.

Demnach kann das Grundstück mit einem großzügigen, II-geschossigen Einfamilienhaus individuell bebaut werden.

Keine Bauträger-/Architektenbindung.

Die Asphaltbaustraße wurde bereits fertiggestellt. Das Grundstück ist somit nach dem Erhalt einer Baugenehmigung sofort bebaubar.

Stichworte

GRZ: 0.30, GFZ: 0.60, Grundstücksfront: 24 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05113000, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Straße
Grüne Harfe 39
Ort
45239 Essen - Heidhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot