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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstücke "Wohnwelt Wendtwiese" (45309 Essen)

Baugrundstücke "Wohnwelt Wendtwiese"

Preis: 91.500,00 €

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Verkaufsplan
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
E1601-01
Preis/m²
250,00 €
Online-ID
2BADK4V
Grundstücksfl.
ca. 366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stolberger Immobilien
Herr Marcel Stolberger
Rheinstraße 33
46509 Xanten
Telefon: 02801 9885276
Mobil: 0173 2771189
Telefax: 02801 9885279

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eines der begehrten Baugrundstücke in Essen-Kray. Das Angebot an interessanten Baugrundstücken schwindet, so können wir die Baugrundstücke „Wohnwelt Wendtwiese“ durchaus als exklusives Bauland bezeichnen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die Grundstücke dienen einer Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
In bevorzugter und zentralen Wohnlage werden hier 11 Baugrundstücke angeboten.
Ein rechtskräftiger Bauvorbescheid erlaubt eine 1,5 geschossige Bauweise mit Satteldach und Dachgauben. Die einzelnen Bauvorhaben werden im Baugenehmigungsverfahren geprüft und genehmigt.

Planen und bauen Sie Ihr Traumhaus mit einem unserer qualifizierten Baupartner und erhalten Sie so ein entspanntes Bauerlebnis. Unsere Baupartner stehen für Qualität und Sicherheit. Mit Town & Country, den Hausbauprofis24 und der OPUS-Bau GmbH, stehen Ihnen in jeder Phase des Hausbaus qualifizierte Unternehmen zur Seite. Ob in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ oder in der Bau Linie „Nature“ als massive Holzständerbauweise, bieten wir Ihnen Energieeffiziente Häuser nach der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016) oder als KfW55-Haus.

In der aktuellen Vermarktungsphase besteht keine Bauträgerbindung. Sie können Ihren Baupartner frei wählen!

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließung und die Baureifmachung der Grundstücke. Die Erschließungsstraße wird eine Privatstraße, die anteilig den Grundstückseigentümern zugeordnet wird.

Grundstücke

Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf:
Grundstück I – Größe 366 m² - Kaufpreis 91.500 €
Grundstück II – Größe 359 m² - Kaufpreis 89.750 €
Grundstück III – Größe 351 m² - Kaufpreis 87.750 € (Reserviert)
Grundstück IV – Größe 252 m² - Kaufpreis 63.000 €
Grundstück V – Größe 256 m² - Kaufpreis 64.000 €
Grundstück VI – Größe 563 m² - Kaufpreis 112.600 €
Grundstück VII – Größe 484 m² - Kaufpreis 96.800 €
Grundstück VIII – Größe 262 m² - Kaufpreis 60.260 € (Reserviert)
Grundstück IX – Größe 266 m² - Kaufpreis 61.800 €
Grundstück X – Größe 264 m² - Kaufpreis 60.720 €
Grundstück XI – Größe 317 m² - Kaufpreis 72.910 €

Für die Vermarktung der Grundstücke erheben wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Grundstückskaufpreis.

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Hier im Stadtbezirk VII leben ca. 19.400 Einwohner. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele.
Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray und Leithe zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg, der über die Stadtgrenze nach Bochum und Gelsenkirchen führt, über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege.
Auch für die Abendstunden haben Kray und Leithe ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Für interessierte Anwohner ist es nicht schwer, das für sich passende Programm zu finden.

Verkehr
Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A40. Sie teilt den Stadtteil in Kray-Nord und Kray-Süd. Beide Ortsteile werden in Nord-Süd-Richtung von der Krayer Straße als Hauptachse durchzogen.
Der Regionalbahnhof Essen-Kray Süd hat mit der von Abellio-Rail NRW bedienten Regionalbahnlinie RB 40 Anschluss an den Schienenverkehr. Er befindet sich dezentral gelegen am südlichen Rand Krays an der Grenze zu Steele.
Zusätzlich gibt es den S-Bahn-Haltepunkt Essen-Kray Nord mit der Linie S2. Er befindet sich zentral gelegen am nördlichen Ende der Krayer Ortsmitte.
Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 der EVAG im Stadtteil.

sonstiges

Stolberger Immobilien steht für hohe Transparenz beim Immobilienkauf und wir bieten Ihnen auf unserer Homepage unter www.stolberger-immobilien.de eine visuelle Computerbesichtigung und ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
45309 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot