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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück + 4-Familienhaus in... (45276 Essen)

Baugrundstück + 4-Familienhaus in Essen-Steele

Preis: 490.000,00 €

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2. Grundstück
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Referenznummer
A1015NIN
Zimmer
12
Online-ID
2CKT245
Grundstücksfl.
ca. 2.026,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
Rüttenscheider Straße 56
45130 Essen
Telefon: +49 201 61518814
Telefax: +49 201 61518829

Ausstattung

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie ein separates Baugrundstück mit einer Größe von 1.075 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen mit je 3 Räumen sowie mit Balkonen zum ruhigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet.

Eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2002 über 796m² ebenso eine Gesamtplanung mit Tiefgarage für die Steeler Straße 592-594 bei Abriss des 4-Familienhauses.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Steele. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist gut.

Objektbeschreibung

ZDie Ausstattung ist normal, Betondachpfannen, Putzfassade, ISO-Kunststofffenster, Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Balkone.

Das Baugrundstück ist mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus bebaut, eine Baugenehmigung kann gemäß
Bebauungsplan §34 beantragt werden. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 12,75 m (Lückenbebauung).

951 m² bebaut mit 4-Familienhaus
1075 m² Baugrundstück, ca. 12,75m² Breite

Provision

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 4,76% des Gesamtpreises inklusive Umsatzsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34)
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
45276 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot