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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Einfamilienhaus für die große Familie in... (45307 Essen)

Einfamilienhaus für die große Familie in Essen - Leithe

Preis: 325.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Garten
Garten
Wohn - Essbereich
Küche
Küche
Kamin
Diele
Duschbad
Treppe zum DG
EG
DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
DG-Wohnzimmer
Balkon
Diele im DG
Wannenbad im DG
ausgebauter Spitzboden
Duschbad im KG
Partyraum
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
4076
Zimmer
5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CR2945
Grundstücksfl.
ca. 483,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang TULLIUS Immobilien
Wolfgang Tullius Immobilien
Frintroper Str. 22
45359 Essen
Telefon: 0201/ 8 65 73 - 0
Telefax: 0201/ 8 65 73 - 33

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Haus befindet sich in Essen -Leithe in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Ausstattung

In der großen Küche sorgt ein offener Kamin zusätzlich für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Ansonsten wird das Haus durch eine Ölheizung beheizt.

Die Holzfenster sind isolierverglast und haben überwiegen Rolläden.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und in 1988 grundsaniert. In 2001 wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt.
Das Grundstück ist ca. 483m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Zusätzlich gibt es im ausgebauten Spitzboden ein Duschbad und einen weiteren Raum von ca. 20 m², der aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist.
Das Haus ist voll unterkellert mit Partykeller und Duschbad.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Für Ihre PKW gibt es zwei Garagen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
45307 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot