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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentative Bürofläche in einem... (45141 Essen)

Repräsentative Bürofläche in einem etablierten Gewerbegebiet im Essener Stadtteil von Altenessen-Süd

Preis: 1.486,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Außenansicht
Eingang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Büro 1
 Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Eingangsbereich
Flur
Sozialraum
Sanitäreinrichtung
Sanitäreinrichtung
   
   
Nebenkosten
280,00 €
Bezug
nach Vereinb.
Referenznummer
MM-4713
Geschoss
1
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
25,00 €
Kaution
4458,00 €
Baujahr
2003
Fläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CNPX47
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Preise

2 Stellplätze, Miete: 25,00 EUR

Lage

Ihr neues Büro befindet sich im angesehenen Gewerbepark im Nord-Westen der Essener City.

Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen, der Innenstadt und dem Essener Rathaus.

Der ÖPNV-Anschluss befindet sich in direkter Nachbarschaft der Immobilie.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Essener Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung des Objektes auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW gegeben.

Die Autobahnen A 40, A 52 sowie A 42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreicht.

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie einige Informationen über die Ausstattung Ihrer neuen Bürofläche.

Sie betreten das Büro über ein modern gestaltetes Treppenhaus.

Die Wände sind weiß gestrichen.

Im gesamten Flurbereich und in der Teeküche sind Fliesen verlegt.

Alle Büroräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Bei den Decken handelt es sich um Odenwalddecken, welche mit Rasterleuchten ausgestattet sind.

Es sind Netzwerkleitungen verlegt. VDSL 50 ist aktuell vorhanden.

Die sanitären Anlagen sind an den Wänden türhoch und am Boden weiß gefliest und unterteilen sich in Damen- und Herren WCs mit jeweils einem WC und einem gemeinsamen Waschbecken.

Die Büroetage verfügt über normale Heizkörper und wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Weitere Details erfahren Sie gern auf Anfrage.

Objekt

Sie suchen ein repräsentatives Büro in einem etablierten Gewerbepark in Essen?

Bei diesem Objekt handelt es sich um attraktive und großzügig geschnittene Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von insgesamt 200 m² im 1. Obergeschoss eines eindrucksvollen und modernen Bürohauses.

Die Gewerbefläche setzt sich aus 5 Büroräumen, einer Teeküche/Sozialraum, 2 WCs und einem Lagerraum nebst einem kleineren Abstellraum zusammen.

Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in das lichtdurchflutete und modern gestaltete Treppenhaus, welches Sie in Ihre Büroräume in der 1. Etage führt.

Durch den langen, mittig gelegen Flur erreichen Sie alle fünf Büroräume, welche über großzügige Stellflächen für das Einrichten effizienter Arbeitsplätze verfügen.

Die gesamte Büroetage verfügt über eine Vielzahl von Fenstern, so dass Ihr Büro vom Tageslicht durchflutet wird und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.

Darüber hinaus sind über den Flur die Teeküche, die zwei WCs sowie der Lagerraum und der Abstellraum zu erreichen.

Zu diesem Büro können zusätzlich 2 Stellplätze zu je 25 EUR monatlich angemietet werden.

Das Objekt besticht durch seine effizient geschnittenen und gut nutzbaren Büroflächen sowie durch den sehr gepflegten Gesamteindruck.

Sonstiges

Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI.

Für weitere Informationen, zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses und eine Besichtigung Ihrer neuen Geschäftsräume stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe, sowohl zum Kauf als auch zur Miete, in Gelsenkirchen und dem ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.11.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 22.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2003

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
45141 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot