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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Grüne Mitte | 312 m² | 12,90 EUR (45127 Essen)

Grüne Mitte | 312 m² | 12,90 EUR

Preis: 12,90 €

Titelbild 
Titelbild
Außenansicht
Eingangsbereich
Aufzug
Flur
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Tiefgarage
Exemplarischer Grundriss
   
Nebenkosten
2,90 €
Referenznummer
P102503
Preis/ Stellplatz
75,00 €
Preis/m²
12,90 €
Fläche
ca. 312,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C64647
Kontaktdaten des Inserenten
Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Herr Tobias Altenbeck
Engelbertstr. 43
45139 Essen
Telefon: 0201 - 81092 -
35
Mobil: +49 172 2529597
Telefax: 0201 / 81092 - 36

Objekt

Diese moderne und barrierefreie Immobilie besteht aus sieben oberirdischen Geschossen und besticht durch seine helle Fassadengestaltung und die großzügig eingesetzten Fensterbänder. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage, die die Möglichkeit bietet, PKW-Stellplätze anzumieten. In die ersten fertigen Büroflächen sind bereits renommierte Mieter eingezogen. Bei gehobener Ausstattung (z.B. Parkettböden und Kühlung durch Betonkernaktivierung) kann der Mieter auf den Ausbau seiner Flächen individuell Einfluss nehmen und diesen mit gestalten.

- ausreichend Stellplätze vorhanden
- attraktive Fassadengestaltung
- optimale Lage

Lage

Das Objekt befindet sich nahe der Essener Innenstadt, direkt am Berliner Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Limbecker Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Einkaufszentrum Limbecker Platz, das Ende 2009 eröffnet wurde.

Ausstattung

Die Flächen werden in Absprache nach Ihren Anforderungen gestaltet und bieten nach Ausbau:

- Cat-7-Verkabelung verläuft über Bodentanks
- Betonkernaktivierung
- Be- und Entlüftungsanlage
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte Sanitäranlagen
- Serverschrank + Patchfelder vorhanden
- Beleuchtung über Stehleuchten

Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 07.12.2011
gültig bis: 06.12.2021
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 184 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Preise

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 75,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45127 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot