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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Citykern | 427 m² | 9,50 EUR (45127 Essen)

Citykern | 427 m² | 9,50 EUR

Preis: 9,50 €

Außenansicht 
Außenansicht
Innenansicht Erdgeschoss
Innenansicht Erdgeschoss
Innenansicht Erdgeschoss
Besprechungsraum
Innenansicht Untergeschoss
Teeküche
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Untergeschoss
   
   
Nebenkosten
3,00 €
Referenznummer
P101931
Preis/m²
9,50 €
Baujahr
1960
Fläche
ca. 427,32 m²
Online-ID
2CMF44A
Kontaktdaten des Inserenten
Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Herr Tobias Altenbeck
Engelbertstr. 43
45139 Essen
Telefon: 0201 - 81092 -
35
Mobil: +49 172 2529597
Telefax: 0201 / 81092 - 36

Objekt

Dieses am Rande der Fußgängerzone gelegene Objekt besticht durch seine markante Ecklage:

- gut geeignet für Steuerberatungen, Physiotherapeuten, Versicherungsagenturen,
Medienagenturen etc.
- separater Eingangsbereich
- gute Sichtbarkeit
- helle, ansprechende Fassadengestaltung
- markanter Eingangsbereich
- Sammelschildanlage

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt, nahe dem Kennedy Platz, mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich das über die Grenzen bekannte Einkaufszentrum "Limbecker Platz".

Ausstattung

Die teilweise klimatisierten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss (durch interne Treppe verbunden) und entsprechen modernsten Anforderungen:

- individuelle Grundrissgestaltung
- Klimatisierung
- strapazierfähiger Teppichboden
- CAT-5 Verkabelung vorhanden
- Teeküche
- abgehängte Odenwalddecken mit Rasterleuchten
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- bei den Nebenkosten 3,00 EUR/m² handelt es sich um eine Pauschale

Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 04.01.2010
gültig bis 04.01.2020
Strom-Mix: 22,5 kWh/(m².a)
Heizung: 118,6 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: fossile Brennstoffe
Baujahr: 1960 / Modernisierung 2006

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: neuwertig
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Ort
45127 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot