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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen BNPPRE - Bürogebäude mit Serviceflächen (45219 Essen)

BNPPRE - Bürogebäude mit Serviceflächen

Preis: auf Anfrage

Titelbild 
Titelbild
Das Objekt
Büro
Flur
   
Nebenkosten
2,60 €
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
E1097
Preis/ Stellplatz
25,00 €
Preis/m²
6,50 €
Baujahr
1991
Fläche
ca. 1.046,00 m² teilbar ab ca. 243 m²
Stellplätze
43
Online-ID
2CAKN4X
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Amedeo Augenbroe
Kettwiger Tor / Kettwiger Straße 2-10
45127 Essen
Telefon: +49 201 82022-16

Preise

43 Stellplätze, Miete: 25,00 EUR

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1991 fertiggestellte Bürogebäude verfügt über 3 Vollgeschosse für Büronutzung und zusätzlich über eine natürlich belichtete Servicelagerhalle im Untergeschoss. Das L-förmige Gebäude ist größtenteils als zweihüftige Büroanlage ausgeführt. Das Gebäude wird durch zwei Treppenhäuser erschlossen, so dass eine Aufteilung in drei Mietbereiche pro Geschoss möglich ist. Damit ergeben sich Mieteinheiten mit einer Fläche ab ca. 280 m², die eine flexible, nachhaltige Vermietung erleichtern. Die Büroflächen werden durch zwei getrennte Treppenhäuser sowie einen Aufzug erschlossen. Die Servicefläche im Untergeschoss verfügt über ein Rolltor und kann über eine Rampe von Kleintransportern angefahren werden.

Ausstattung

Verkabelung: verkabelt Cat 7
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Kühlung/Lüftung: Teilkühlung
Sonnen-/Blendschutz: teilweise vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden, Keramikplatten und PVC
Trennwände: flexibel
Teeküche: Ja
Barrierefreier Zugang: Ja
Gebäudetiefe: 13,30 m bis 17,70 m
Achsmaß: 1,87 m
Deckenhöhe: 3,00 m
Sonstiges: teilweise Einbauschränke vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Essener Stadtteil Kettwig. Hier hat sich in den vergangenen Jahren das attraktive Gewerbegebiet "Im Teelbruch" etabliert.

Die attraktive Lage im Grünen mit optimaler Anbindung an die A52 (Düsseldorf/Essen) durch die Anschlussstelle E-Haarzopf hat viele namhafte Unternehmen veranlasst, sich hier anzusiedeln. Über die A52 sind Sie schnell im Ballungsraum Ruhrgebiet und in entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Landeshauptstadt Düsseldorf und den Flughafen Düsseldorf International.

- Linie 142 Richtung Betriebshof Ruhrallee
- Linie 142 Richtung Kettwig S-Bahnhof
- Nachtexpress Linie 13 Richtung Essen Hauptbahnhof

Sonstiges

Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter:
https://www.bnppre.de/

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/applicatio n/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

EnEV Info

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Gewerbe: Teeküche
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
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Ort
45219 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot