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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ***Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung... (45127 Essen)

***Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Essen- Stadtkern!*** (Mit Aufzug & WG geeignet)

Preis: 672,00 €

Großes Wohnzimmer 
Großes Wohnzimmer
Abstellraum
Modernes Badezimmer
Badezimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Schlaf-/Kinderzimmer
Nische/ Stauraum
Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro
Diele/ Flur
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
3 NMM
Baujahr
1960 / 2016
Warmmiete
872,00 €
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Online-ID
2B4RF4R
Kontaktdaten des Inserenten
iP Projekt CONSULT GmbH
Herr Thomas E. Kraft
Merkurstr. 25
90763 Fürth , Bay
Telefon: 01728902222

Objektbeschreibung

- Modernes Wohn- & Geschäftshaus mitten in der Essener City
- der Wohn- & Gebäudekomplex mit 3 Häusern besteht aus gemauerter Massivbauweise, ist mehrgeschossig (4 Etagen) jeweils mit Penthäusern oben und saniert. Ein Haus hat einen Aufzug vom Keller bis ins DG, in einem Haus ist er bereits vorbereitet und bei dem 3ten Haus kann er außen noch angebaut werden
- die Hausfassade wurde neu saniert und mit einem Vollwärmeschutz (WDVS) ausgestattet, die alten Fenster wurden durch neue, weiße Isolierglas- Kunststofffenster ersetzt
- die Schaufensterfront im EG wurde erneuert, die Terrassen und Dachrinnen vollständig renoviert und der komplette Eingangsbereich, samt Türklingeln und Briefkästen, 2014/15 erneuert. Die Hausgänge im Frühjahr 2015 neu & hochwertig gestaltet.
-Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, optimale Raumaufteilungen und witzige Details zeichnen dieses innerstätische Wohnprojekt aus

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von seiner guten infrastrukturellen Erschließung,

- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof Essen (U-Bahn, Bahn) ist nur 1,9km entfernt.
- Alle Autobahnanbindungen (A40, A42, A52) sind in kürzester Zeit zu erreichen.
- Die Universität Duisburg-Essen in nur 8 Gehminuten entfernt.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkter Nachbarschaft vorhanden

Ausstattung

- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Naturstein- Innenfensterbänken, außen neue Alufensterbänke
- Gepflegter Kunststoffboden
- Bad mit weiß-anthrazit Feinsteinzeug-Fliesen
- Badewannen-, Waschmaschinen- und Trockner –Anschluss im Bad oder in der Küche jeweils vorhanden - Wandtiefspülhänge-WC und hochwertige ‚Hans Grohe‘ Armaturen
- Türsprechanlage von Siedle, auf Wusch mit Video Modul
- Moderne Innentüren mit weißem Schleiflack
- Schöne Loggia zum ruhigen Innenhof


Besichtigungstermine

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Unternehmen möglich

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder des Vermieters. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die möblierten Grundrisse werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung durch die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Irrtümer, Zwischenvermietungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir handeln hier im Alleinauftrag.

Wir bitten alle Interessenten sich in einem kurzen Bewerbungsschreiben vorzustellen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt, WG-geeignet
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Straße
Schützenbahn 37
Ort
45127 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot