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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gepflegte, effizient geschnitte... (45327 Essen)

Gepflegte, effizient geschnitte 3,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Katernberg

Preis: 435,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Diele
Abstellraum
Grundriss
   
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort oder n.V.
Referenznummer
MM-4668
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Kaution
870,00 €
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 77,68 m²
Online-ID
29RV54X
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Heibauerfeldstraße in Essen - Katernberg in nur ca. 13 Gehminuten Entfernung zum Weltkulturerbe 'Zeche Zollverein'.

An der Kreuzung zur Gelsenkirchener Straße finden Sie diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs inkl. einer Apotheke, eines Bäckers, etc..

Für Ihr Wohlbefinden ist ebenfalls gesorgt, denn das Gesundheitszentrum Revierpark Nienhausen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Gesundheitszentrum bietet Sport- und Fitnessaktivitäten an. Desweiteren befindet sich dort eine Physiotherapeutische Praxis.

Der Revierpark Nienhausen lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

An Kinder ist natürlich auch gedacht, denn Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnen A 2 und A 42 sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Desweiteren sind Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz vorhanden.

Ausstattung

Umziehen leicht gemacht, denn hier fehlen nur noch Sie und Ihre Möbel.

Ihre Wohnung ist überwiegend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sie bedürfen maximal eines neuen Anstrichs.

In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Laminat verlegt worden.

In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.

Das Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Wohnung wird über moderne Nachtspeicheröfen beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Ein Kabelanschluss steht Ihnen zur Verfügung.

Objekt

Ihre neue 3,5 Raum Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage von Essen - Katernberg.

Sie setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche nebst einem Badezimmer und einem Abstellraum zusammen.

Alle Zimmer lassen sich von der Diele aus erreichen.

Das Wohnzimmer wirkt durch das große Fensterelement sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihren neuen Balkon. Er lädt aufgrund seiner Größe direkt mehrere Personen gleizeitig zum Verweilen ein.

Die angenehm große Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Ein kleiner Esstisch kann ebenfalls problemlos aufgestellt werden.

Das Schlafzimmer wirkt durch das große Fensterelement angenehm hell und freundlich. Natürlich ist genug Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Das ebenso helle und freundliche Kinderzimmer bietet Ihnen und Ihrem Kind ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Platz für das Spielzeug Ihres Kindes ist natürlich auch da.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Abstellraum befindet sich in der Diele, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände bietet.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2009
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1972

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Heibauerfeld 10
Ort
45327 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot