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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Luxuriöse Erdgeschosswohnung, ca. 119 m²... (45259 Essen)

Luxuriöse Erdgeschosswohnung, ca. 119 m² inkl. Terrasse in Essen-Heisingen

Preis: 1.075,00 €

Essbereich mit offener Küche 
Essbereich mit offener Küche
Wohn-Essraum
Küche
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Diele
Aussenansicht
Grundriss
   
Nebenkosten
280,00 €
Bezug
01.10.2016 oder nach Vereinbarung
Referenznummer
2039
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
2150,00 €
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFM24B
Kontaktdaten des Inserenten
van der meulen & voerste Immobilien GmbH
Frau Nina Küpper
Grugaplatz 3
45131 Essen
Telefon: 0201 - 95 98 100
Telefax: 0201 - 22 85 11

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Schellenberger Wald in einem äußerst gepflegten Umfeld. Die Elsaßstraße gehört zu den schönsten Straßen in Heisingen mitten im Grünen. Das "Dorf" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.

Ausstattung

Die großzügig aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit ca. 119 m² (93 m² Wohnfläche und 1 Terrasse 57 m² davon werden 50% angerechnet, d.h. 27 m²). Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und einer offenen Küche. Die ca. 54 m² große Terrasse ist von einer kleinen Rasenfläche umgeben und nach Süd/West ausgerichtet.
Vom Dielenbereich gelangt man in das Schlafzimmer, von dem man ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse hat. Das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist sehr hochwertig und edel ausgestattet. Ein Gäste-WC mit ähnlicher Ausführung ist auch vorhanden.


Die Wohnung ist luxuriös und nach dem neuesten Stand der Technik und Energieeffizienz ausgestattet.
- Fenster: Wärmedämmende, abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
- Heizung: Kostengünstige Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung), Warmwasser ebenfalls über Erdwärme.
- Sprechanlage mit Videoaufschaltung
- Oberböden: Parkett und Fliesen
- Bäder: hochwertige luxuriöse Ausführung.

Objekt

Das Neubauobjekt wurde 2014 fertiggestellt, es befindet sich in einer absoluten Toplage von Essen-Heisingen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage.

Sonstiges

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 49,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Die hochwertige Einbauküche von der Firma Nolte ist 2 Jahre alt, sie kann von den Vormietern gegen eine Abstandssumme übernommen werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
45259 Essen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot