Esselbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels * Architektenhaus im Schwedenstil *... (97839 Esselbach)

* Architektenhaus im Schwedenstil * Leben in der Gemeinschaft * Gästehaus *

Preis: 589.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2072
Zimmer
13
Baujahr
1994
Gastrofläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BK7B4S
Grundstücksfl.
ca. 676,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MONDAO Immobilien
Frau Simone Schneider
Ostring 6a
97228 Rottendorf
Telefon: 09302/988849-0
Mobil: 0151/54649011
Telefax: 09302/988849-4

Lage

Auf einem weitläufigen Hochplateau, inmitten des Naturparks Spessart liegt der Erholungsort Esselbach mit seinen beiden Ortsteilen Kredenbach und Steinmark. In einer der schönsten Lagen befindet sich dieses außergewöhnliche Wohndomizil.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den Ortsteilen. Ebenso diverse Ärzte sowie Kindergarten und Grund - u. Hauptschule. Weiterführende Schulen sind in Marktheidenfeld oder aber auch in Wertheim angesiedelt. Die Stadt Marktheidenfeld erreichen Sie in wenigen Autominuten. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn. So erreichen Sie die A3 in ca. fünf Minuten und Würzburg in dreißig Minuten.

Ausstattung

* Fliesen-, Laminat- u. Teppichböden
* Massivholztüren, weiß
* Dreifachisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* 9 Duschbäder, sowie weitere Möglichkeiten für Badinstallierung, Sauna oder Whirlpool
* Wintergarten
* Kachelofen
* 3 Balkone
* Satellitenempfangsanlage
* Ölzentralheizung
* Garten
* Terrasse mit eingewachsener Pergola
* Solaranlage 2008 installiert
* 10.000 l Zisterne für Gartenwasser u. Toilettenspülungen
* Doppelgarage mit angeschlossenem Technik- und Waschraum
* 3 Stellplätze im Außenbereich

Objekt

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohlfühlanwesen, welches ursprünglich mit dem Gedanken, wohngemeinschaftlich zu leben, geplant wurde.
Besonderen Wert wurde auf die Bauqualität gelegt:

* Schwedischer Hersteller
* Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehaus
* 195 mm Zellulosedämmung
* weiße Holzfenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Außenfassade mit massivem Holz verkleidet, ohne chemischen Holzschutz

Im Erdgeschoss erwarten Sie die großzügigen, gemeinschaftlichen Räumlichkeiten, die mit viel Liebe zum Detail umgesetzt wurden. Der Essbereich ist von einem Wintergarten umschlossen, der derzeit mit vielen Pflanzen absolutes Wohlbehagen ausstrahlt. Den Mittelpunkt bildet der große Kachelofen, der durch seinen perfekten Standort das Haus im Winter leicht erwärmt und für Gemütlichkeit sorgt.
Die privaten Zimmer sind im Ober- und Dachgeschoss verteilt und schließen überwiegend jeweils eine eigenes Duschbad mit ein und verfügen teilweise über einen Balkon.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist auch perfekt für ein Gästehaus oder eine Pension geeignet.
Gerne zeige ich Ihnen das wunderbare Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
97839 Esselbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot