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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Umfassend sanierte Doppelhaushälfte in... (34314 Espenau)

Umfassend sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Espenau-Hohenkirchen

Preis: 239.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Doppelgarage mit Carport
Treppenhaus im EG
Küche im EG
Esszimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Bad im EG
Treppenhaus im OG
Schlafzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
Bad im OG
Energieausweis
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-5945
Zimmer
10
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 179,70 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BT5U43
Grundstücksfl.
ca. 793,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
KS Sparkassen-Finanzdienstleistungen GmbH
Herr Stefan Vettermann
Wolfsschlucht 1
34117 Kassel
Telefon: 0561.7124-50209
Telefax: 0561.7124-50299

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht im Ortsteil Hohenkirchen und gehört zur Gemeinde Espenau, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Mit der Regiotram erreichen Sie Kassel bequem in nur 20 Minuten Fahrzeit.

Massive Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Satteldach aus dem Jahr 1959. Im Jahre 1992 wurde der Anbau (Windfang) aufgestockt, die Dacheindeckung und die Fassadenverkleidung erneuert. 2012 erfolgte ein weiterer Bauabschnitt, hierbei wurden die Heizungsanlage, die Fenster und die Bäder saniert. Im EG 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Im OG 2-3 Schlafzimmer, offene Küche, Bad sowie das Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Der Vollkeller beinhaltet insgesamt drei Kellerräume, den Heizraum mit der modernen Gasbrennwertanlage und die Waschküche mit Ausgang in den Garten.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, hier befinden sich 2 Garagen, ein Carport und weitere Abstellräume sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte.
Aufgrund der umfassenden Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten der letzten Jahre präsentiert sich die angebotene Immobilie in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Immobilie ist frei und kann nach Absprache übergeben werden.

Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 20.03.2026), der Wert des Endenergiebedarf beträgt 179,8 kWh/(m²a), der Wert des Primärenergiebedarfs beträgt 183,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Stichworte

Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633000

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Duplex, Garage
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Ort
34314 Espenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot