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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus RESERVIERT Einfamilienhaus in Sackgassen... (26427 Esens)

RESERVIERT Einfamilienhaus in Sackgassenlage - Waldnähe

Preis: 129.000,00 €

Außenansicht. 
Außenansicht.
rückwärtige Ansicht
Außenansicht
Garten.
Garten
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer.
EG Küche.
EG Küche
EG Esszimmer.
EG Esszimmer
Kaminofen
EG Bad.
EG Bad..
OG Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
VD852
Zimmer
6
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CMAT46
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Van Eyssen Immobilien
Frau Brigitte van Eyssen
Zum Fernsehturm 6b
26605 Aurich
Telefon: 04941 1720654
Mobil: 0162 9699071

Preise

2 Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr schöner Sackgassenlage unweit des Esenser Waldes. Der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt und bis zum Markplatz sind es knapp 3 km. Entsprechend befinden sich auch alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

2011 - 2012 wurden folgende Erneuerungen durchgeführt
- Kaminofen
- Laminat verlegt
- Bad behindertengerecht ausgeführt.
- neue Haustür

2015 ist eine neue Heizung (Gastherme) eingebaut worden.

Teilweise wurden bereits Kunststofffenster eingebaut, teilweise handelt es sich noch um Holzfenster.

Objekt

Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Nebengebäude, 2 PKW-Stellplätze, Keller, Dachboden
Bj. 1968, 140 m² Wfl., 800 m² Grdst., behindertengerechtes Bad, Heizung von 2015, Kaminofen
Dieses Einfamilienhaus besticht besonders durch das sehr schöne Grundstück und die Sackgassenlage in Waldnähe.
Das Wohnzimmer wurde aus ehemals zwei Zimmern verbunden und ist sehr hell und geräumig. Das Tageslichtbad im Erdgeschoß wurde bereits behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Durch die Küche gelangt man in ein geräumiges Esszimmer mit Kamin und Zugang zur seitlichen Terrasse. Hier ist viel Platz für Gäste und gesellige Abende.
Im Obergeschoß befinden sich neben einem WC mit Waschbecken und einem Abstellraum noch vier weitere Räume. Einer der Räume ist ein Durchgangszimmer, der dahinterliegende Raum würde sich als Ankleidezimmer anbieten.
Das Nebengebäude verfügt über eine größere und eine kleinere Werkstatt, zusätzlich wurde ein überdachter Bereich mit Wänden angebaut. Da die Bedachung lichtdurchlässig ist könnte man diesen als Wintergarten oder auch als Gewächshaus nutzen.
Der Keller bietet viel Stauraum, ebenso der Dachboden.
Es gehören zwei gepflasterte PKW-Stellplätze zum Haus und der nach hinten liegende Garten garantiert Ihnen erholsame Feierabende und ist ideal für Kinder und Tiere.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 246.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Van Eyssen Immobilien.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
26427 Esens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot