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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau KFW-70: Top (Ferien-) Immobilie... (26427 Esens OT Bensersiel)

Neubau KFW-70: Top (Ferien-) Immobilie in bester Lage direkt in Bensersiel

Preis: 227.500,00 €

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Unbenannt
   
Käuferprovision
5,95 % Maklercourtage incl. gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Fertigstellung
Referenznummer
5030
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Online-ID
2ALHK46
Grundstücksfl.
ca. 1,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkreisel
Herr Dirk Blech
Norder Straße 1
26427 Esens
Telefon: +49 4971 5243
Telefax: +49 4971 7990

Lage

Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der Bärenstadt Esens und liegt an der südlichen Nordsee.

Ein schöner Strand, ein Hafen und die Nordseepassage locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel. Genießen Sie eine Massage im Nordseeheilbad, einen Nachmittag mit Freunden und Familien im Wellenbad oder in dem überdachten Schwimmbad mit der 100 m Rutsche. Besuchen Sie eines der zahlreichen Gaststätten und Trödelläden. Kaufen Sie kleine Souvenirs für das eigene Heim, oder für den alltäglichen Bedarf. Westlich des Ortes befindet sich ein weitläufiger Campingplatz.

Vom Bensersieler Anleger können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles finden was Sie benötigen, wie zum Beispiel weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel werden in Kürze auf einem 1421m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktiven und lukrativen Einheiten mit einer KFW-70 Klassifizierung von einem hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt.
Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen".

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und der lukrativen Ferienvermietung.
Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche, aber auch Potential für Ausbaumöglichkeiten.

Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Jede Einheit enthält ihre eigene Gas-Heizung (Brennwerttechnologie) und Anschlüsse.
Im Außenbereich steht Ihnen ebenfalls eine eigene Terrasse plus ein PKW-Einstellplatz und Abstellraum zur Verfügung. Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten, eine Einbauküche und ein Carport sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne kümmern wir uns aber um ein ansprechendes Angebot. Die gesamten Leistungen entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.

Weitere Wohnvorteile: Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien (manuell), Fußbodenheizung, Fliesenarbeiten in Bädern, Diele, HWR und Küche.

Die Teilungserklärung nach Wohnungseigentumsgesetz und Kaufverträge werden gerade entworfen und können in Kürze vorgelegt werden.

Derzeit sind alle Wohneinheiten reserviert!

Preise


227.500,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Neubau
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Ort
26427 Esens OT Bensersiel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot