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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Top-Bungalow mit Design-Garten in... (52249 Eschweiler)

Top-Bungalow mit Design-Garten in Eschweiler-Dürwiß

Preis: 460.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklergebühr beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
123
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9GP4R
Grundstücksfl.
ca. 751,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HEMA Immobilien GmbH
Marion Mau
Jülicher Straße 79
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 790022
Mobil: +49 172 4345996
Telefax: +49 2403 790050

Lage

Die Immobilie ist nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet Blausteinsee entfernt. In der Nähe des Objekts befindet sich eine Grundschule, eine Apotheke, ein Bäcker und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Der Standort ist gut angebunden ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahnen A4 und A44 sind in ca. fünf bis zehn Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über herkömmliche Heizkörper und teilweise auch über Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine Klimaanlage vorhanden.

Objekt

Der Bungalow in Massivbauweise besticht durch klare Strukturen und puristisches Design. Im Eingangsbereich, sowie auch im Keller- und Dachgeschoss befindet sich ein sogenannter Steinteppich, im Erdgeschoss besteht dieser aus Marmorkieseln. Dieser Bodenbelag ist pflegeleicht, allergikerfreundlich, optisch überaus ansprechend und erst zwei Jahre alt. Über den großzügigen Flur lassen sich im Erdgeschoss fast alle Räume direkt begehen. Im Einzelnen wären das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Gäste-WC, die Einbauküche, der Wohn-/Essbereich, eine Abstellkammer und ein abgetrenntes Büro.

Die Terrasse lässt sich über mehrere Zugänge begehen oder befahren. Entlang des Gebäudes befindet sich der abgetrennte Büroraum, der durch einen Flur mit einem weiteren Gäste-WC und einer zweiten Eingangstüre verbunden ist. So kann der neue Eigentümer, trotz unmittelbarer Nähe, isoliert von seinem Privatleben, Kunden empfangen und ungestört von zuhause aus arbeiten. Als Ausblick bietet sich hier der pflegeleichte Garten mit den akzentuierten Bepflanzungselementen und der zweiten Terrasse im hinteren Bereich.

Das Keller- und Dachgeschoss sind ausgebaut und bieten im Souterrain drei und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Im Keller befinden sich außerdem ein Bad mit Dusche und diverse Zubehörräume, sowie die Heizanlage und der Heizöltank. 2014 wurde hier der Brenner erneuert. In den letzten sieben Jahren wurden darüber hinaus diverse Modernisierungen und Umbauarbeiten durchgeführt. In 2009 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und durch Dachflächenfenster ergänzt. 2011 wurden die Fenster im restlichen Objekt gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und der Garten neu gestaltet.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
52249 Eschweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot