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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Teilmodernisiertes MFH mit 4 - 5... (37269 Eschwege)

Teilmodernisiertes MFH mit 4 - 5 Wohneinheiten

Preis: 149.000,00 €

Aussenansicht 1 
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Nebengebaeude
Nebengebaeude
Hinterhof
Gartenbereich Ansicht 1
Gartenbereich Ansicht 2
Zufahrt zum Hinterhof links
Zufahrt zum Hinterhof rechts
Carport
Doppelhaus links
Eingangsbereich
EG: Bad
EG: Bad
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Bad
DG: Zimmer
DG: Zimmer
Doppelhaus rechts
Eingangsbereich
EG: Flur
EG: Bad
OG: Flur
OG: Wohn- und Esszimmer
OG: Bad
DG: Zimmer
Treppenhaus
Hinweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. (19%)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
60 0222 16 DD
Zimmer
14
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 349,00 m²
Online-ID
2DSAQ4U
Grundstücksfl.
ca. 1.396,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoMedius GmbH
Frau Daniela Doza
Dienbergstraße 16b
35305 Grünberg
Telefon: 06401 2297097
Telefax: 06401 225636

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Eschwege und dort in Ortsrandlage.

Im Ort gibt es einen Bäcker.

Die weitere Infrastruktur (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Bahnhof etc.) befindet sich entweder im 2 km entfernten Niederhone oder im ca. 5 km entfernten Eschwege.

Die B27 (Eschwege - Bad Hersfeld) ist unmittelbar und die Autobahn A4 nach ca. 30 km zu erreichen.

Objekt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1910 in Massivbauweise errichtetes Doppelhaus mit Keller, tlw. ausgebautem Dachgeschoss und derzeit 3 Wohneinheiten (bis zu 5 Wohneinheiten könnten geschaffen werden).

In den Jahren 2002 - 2013 wurden Sanierungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 349 m².

Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m². Diese Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 74 m² Wfl.) auf 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschmaschinenraum, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss (ca. 76 m² Wfl.) befinden sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Flur und Balkon. Im Dachgeschoss (ca. 12 m² Wfl.) befindet sich ein Zimmer nebst Flur. Die übrige Fläche ist noch nicht ausgebaut.

Die linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m². Diese Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 72 m² Wfl.) auf ein Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie Flur. Im Obergeschoss (ca. 73 m² Wfl.) befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Flur und Balkon. Das Dachgeschoss (ca. 42 m² Wfl.) ist vollständig ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, WC und Flur.

Eine gemeinsame Öl-Zentralheizung ist vorhanden.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung ist vorhanden.

Ein Nebengebäude mit Garage und Unterstellmöglichkeiten, ein Carport, ein Garten und eine hinter dem Haus befindliche Waldfläche mit ca. 1393 m² runden das Angebot ab.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz; sie ist jedoch kein Einzeldenkmal.

Es besteht Renovierungs- und teilweise Fertigstellungsbedarf.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit:

Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.

In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung.

Hinweis zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Hinweis zur Provision:
Unsere genannte Provision ist verdient und fällt mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte

Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
37269 Eschwege
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot