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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum... (37269 Eschwege)

Geschäfts- und Wohnhaus im Stadtzentrum von Eschwege, auch als Renditeobjekt interessant

Preis: 329.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaupfreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
3
Baujahr
um 1900
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AXRL4H
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Herr Mathias Welsch
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
Telefon: 0561-97 90 73 95
Mobil: 0173-818 93 78

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Eckgrundstück mit zwei teilsanierten Wohn- und Geschäftshäusern.
Beide Häuser sind vielfältig nutzbar z.B. als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Ladengeschäft.
Sie verfügen über repräsentative Verkaufsflächen von ca. 220 qm, eine gepflegte Büroetage von ca. 140 qm, mehrere (teilweise geflieste) Lagerräume von 220 qm und eine ca. 120 qm große, gut geschnittene Wohnung.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Außerdem gibt es einen Personenaufzug und zwei Doppelgaragen mit elektrischen Toren.
Netzwerkverkabelung ist ebenfalls vorhanden.
Eine Teilsanierung erfolgte 1990.

Eine realistische Modellrechnung, die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann, zeigt, dass bei kompletter Vermietung bzw. Verpachtung eine Rendite von ca. 10% erzielt werden kann.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Eschwege mit hoher Kundenfrequenz.

Sonstiges

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Ort
37269 Eschwege
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot