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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Modernisierte Doppelhaushälfte (37269 Eschwege)

Modernisierte Doppelhaushälfte

Preis: 77.000,00 €

Aussenansicht 1 
Aussenansicht 1
Eingangsbereich
Treppenhaus
EG: Bad
EG: Bad
OG: Zimmer
OG: Zimmer
OG: Bad
DG: Zimmer
DG: Zimmer
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 5
Gemeinschaftlicher Hinterhof
Gemeinschaftlicher Hinterhof
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Hinweis
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. (19%)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
60 0222 16 DD (2)
Zimmer
8
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 187,00 m²
Online-ID
2EQWX47
Grundstücksfl.
ca. 1.396,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoMedius GmbH
Frau Daniela Doza
Dienbergstraße 16b
35305 Grünberg
Telefon: 06401 2297097
Telefax: 06401 225636

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Eschwege und dort in Ortsrandlage.

Im Ort gibt es einen Bäcker.

Die weitere Infrastruktur (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Bahnhof etc.) befindet sich entweder im 2 km entfernten Niederhone oder im ca. 5 km entfernten Eschwege.

Die B27 (Eschwege - Bad Hersfeld) ist unmittelbar und die Autobahn A4 nach ca. 30 km zu erreichen.

Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus, das nach WEG geteilt ist. Hier handelt es sich um die linke Doppelhaushälfte (von der Straße aus gesehen).

Derzeit befindet sich eine Wohneinheit in diesem Gebäude. Es ist jedoch durchaus möglich wieder zwei Wohneinheiten zu schaffen.

In den Jahren 2002 - 2013 wurden Sanierungs-, Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen durchgeführt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m².

Diese Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 72 m² Wfl.) auf ein Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie Flur.

Im Obergeschoss (ca. 73 m² Wfl.) befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Flur und Balkon.

Das Dachgeschoss (ca. 42 m² Wfl.) ist vollständig ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, WC und Flur.

Der Keller ist tlw. als Gewölbekeller errichtet. Eine gemeinsame Öl-Zentralheizung ist vorhanden.

Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Garten sowie Hinterhof. Eine hinter dem Haus befindlichen Waldfläche gehört zu dem Anwesen, diese ist zu 1/2 Eigentumsanteil zu übernehmen.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz; sie ist jedoch kein Einzeldenkmal, so dass Maßnahmen im Innenbereich nicht der Zustimmung der Denkmalschutzbehörde bedürfen.

Es besteht Renovierungs- und teilweise Fertigstellungsbedarf.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.

In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung.

Hinweis zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Hinweis zur Provision:
Unsere genannte Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte

Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
37269 Eschwege
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot