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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR - Reihenendhaus... (74927 Eschelbronn)

REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR - Reihenendhaus für die große Familie in ruhiger Lage - Feldrand

Preis: 260.000,00 €

1 Ihr neues Zuhause 
1 Ihr neues Zuhause
2 hereinspaziert
Allzweckraum Souterrain
4 Duschbad im Souterrain
5 hier wirds gemütlich
6 großzügig
7 für den Gast
8 Wohnküche
9 elegant
Schlafen
11 zeitlos gefliest
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
12 Studio
13 insg. 4 Terrassen zum Verw
14 den Sommer geniesen
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 3,33 % (dies entspricht 2,8 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
4910161
Zimmer
5
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CPWB45
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Johann Hubert Schafnitzel
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(6262) 9178585
Mobil: +49(1573) 4588942

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Eschelbronn, mit ca. 2500 Einwohnern, ist mit seiner guten Infrastruktur eine attraktive Wohngemeinde im nördlichen Kraichgau. Die Gemeinde bietet alle Voraussetzungen, um Arbeit und Freizeit gleichermaßen unter einen Hut zu bringen. Mit dem Anschluß an die S-Bahn Rhein-Neckar sind Städte wie Heidelberg oder Mannheim schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

Die 1996 gebauten Häuser werden mit einer Gas- Zentralheizung beheizt.

Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Kabelanschluss liegt an.

Die Böden sind neutral hell gefliest oder mit Laminat in Buchen Dekor belegt.

Zwei Bäder mit WC, davon ein Duschbad, das andere mit Wanne und Dusche ausgestattet, sind zeitlos gefliest. Zusätzlich ein Gäste WC.

Leicht zu pflegender Garten mit 250 qm.

Garage und 2 PKW Stellplätze.

Objekt

Erbpacht ermöglicht diesen bezahlbaren Traum zu verwirklichen.

Zum Verkauf werden 2 sehr gepflegte Reihenendhäuser in Eschelbronn angeboten zu je nur
260.000 Euro.

Die in Hanglage gebauten Reihenendhäuser befinden sich in ruhiger Lage auf einem jeweils 450 qm großen Erbpachtgrundstück mit jeweils großzügigen 170 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 4 Etagen. Eine große Familie findet hier ihren Platz und genügend Freiräume.

Den PKW parken Sie Stressfrei in Ihrer Garage direkt auf dem Grundstück oder auf einem der zwei Außenstellplätzen. Für ein zusätzliches Carport findet sich vor dem Haus noch genügend Platz.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur. Vorbei am Duschbad geht es zunächst zum Treppenhaus. Von hier hat man Zugang zum Technikraum mit Heizungsanlage und zu einem Schlafzimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder als Partyraum genutzt werden kann.

Über die elegante Treppe geht es zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine große Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer, offen zum Treppenflur und ein Gäste WC.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und dem durchdacht, terrassenförmig angelegten Garten. Hier können sich Erwachsene und Kinder frei entfalten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und dazwischen ein großzügiges zweites Bad.

Ein ausgebautes Dachstudio rundet das Angebot ab.

Ein Reihenendhaus kann sofort bezogen werden, ein Reihenendhaus zurzeit vermietet.

Erbpacht jährlich nur 850,00 €.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 121 kWh, Gas, Baujahr: 1996; Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

(49/1016/114 - pmv)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
74927 Eschelbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot