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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Keine Käuferprovision! Fachwerkliebhaber... (63863 Eschau)

Keine Käuferprovision! Fachwerkliebhaber! EFH mit evtl. ELW im EG oder Gaststätte! ab € 223.-mtl.*

Preis: 149.900,00 €

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Neues Objekt
Fachwerkliebhaber aufgepasst
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Käuferprovision
Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.
Referenznummer
930891001--779
Zimmer
6
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Online-ID
27TUV4R
Grundstücksfl.
ca. 324,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frau Karin Stapf
Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg
Telefon: 06022/2657015
Telefax: 06022/2657029

Ausstattung

Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 223.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Fachwerkhausliebhaber aufgepasst!
Unterschiedliche Nutzung möglich:
a.) als reines Einfamilienfachwerkhaus
b.) als reines Einfamilienfachwerkhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung im EG mit eigenem Eingang
c.) gemischt genutzt: Im EG Bereich den ehemaligen kleinen Gastraum zu Gastronomiezwecken wieder aufleben lassen (Die Genehmigung ist hierfür zu prüfen) und das OG und DG als Wohnung zu nutzen! Jeweils eigene Zugänge!
Kaminofenanschluss möglich
Modernisierungsstand:
es wurden verschiedene Gewerke bereits modernisiert, wie Fassade, Dacheindeckung, größtenteils die Fenster
ansonsten besteht, je nach zukünftiger Nutzung, Renovierungsbedarf in verschiedenster Form! Fragen Sie uns gerne danach!
Ob man die alten Dielenböden schleift und überarbeitet entscheidet jeder für sich selbst.
Deshalb gehen wir davon aus, daß die Klientel für solche Objekte genau weis, wo die eigentlichen Werte stecken.
Es gibt eben Sachen die haben erst Ihren Wert durchs Alter bekommen.
Scheune als Stauraum, Partyraum oder .........!
Die Scheune im hinteren Hofbereich ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand.
Lage: Das Objekt befindet sich an einer neu überarbeiteten Dorfstraße. Also wer das gemütliche Flair mit Dorfcharakter sucht, ist hier genau richtig!

*Anf.effekt.Jahresz.1,8%(Stand:05.2016, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Objekt

Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern Eschau!
Info: Die 61 m² der ehemaligen Gaststätte sind in der Wohnfläche mit enthalten. Nutzungsmöglichkeiten siehe Beschreibung unten!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 390.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energiebedarfsausweis
390 kWh/m²a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1800
EEK: H
Gültig bis: 08.08.2025

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
63863 Eschau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot