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GEPLANT: KfW 55 Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Erwitte

Preis: 835.000,00 €

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Referenznummer
1102016002
Fläche
ca. 500,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B4NQ4S
Grundstücksfl.
ca. 775,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AWI Aulbur Wirtschafts-& Immobilien
Wilfried Aulbur
In der Geist 15
59302 Oelde
Telefon: 02522 937471

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Neubaugebiet "An der Schledde".

Von dort aus sind Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung berücksichtigt werden.

Gegen Aufpreis von 40.000€ kann auch ein Fahrstuhl eingebaut werden.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieses Mehrfamilienhauses sind:

- Bauweise nach KfW 55 Effizienzstandard
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit Raumsteuerung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Beheizung durch Luftwärmepumpe mit groß dimensioniertem Warmwasserspeicher
- Hochwertige Briefkastenanlage kombiniert mit Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/ Essbereich mit elektrischer Steuerung
- Gemeinschaftlicher Wäschekeller
- Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- Eigener PKW-Parkplatz für jede Wohnung + Ein Besucherparkplatz
- Separater Verbrauchszähler für jede Wohnung
- EG-Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteilen
- OG- und DG-Wohnungen mit Balkon


uvm.



Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine genaue Baubeschreibung für das Objekt zu!

Objekt

Im Neubaugebiet "An der Schledde" entsteht ein schönes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Preis bereits enthalten sind zudem insgesamt 6 Parkplätze, von denen jeweils einer zu jeder Wohnung gehört. Ein weiterer steht den Besuchern des Hauses zur Verfügung.

Durch die Bauart nach Effizienzstandard KfW 55 ist dieses Objekt nicht nur wegen seiner Energieeffizienz besonders interessant, es kann auch auf interessante Fördermittel der KfW zurückgegriffen werden. Zudem entsprechen durch die KfW-Verordnung alle Bauteile den aktuellen Standards, sodass dieses Objekt zukunftsorientiert geplant wurde.

Die Wohnungen in dem Haus sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 80 qm + Garten inkl. Terrasse

1.OG: 2 Wohnungen mit jeweils 77,5 qm + Balkon

Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 100,5 qm + Balkon


Weiterhin gehört zu jeder der Wohnungen ein separater Kellerbereich. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Waschraum für alle Einheiten.

Sonstiges

Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich die Vorzüge eines solchen Renditeobjektes auf. Dabei möchten wir Ihnen kurz einen Überblick über die mögliche Mietrendite, ihre steuerlichen Vorteile und über die Fördermittel bzgl. des KfW 55-Standards geben!

Gerne suchen und vermitteln wir auch das beste Finanzierungsangebot für Sie, resultierend aus einer Vielzahl an Anbietern!

Stichworte

Wohnfläche: 415,62 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Neubau
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Straße
An der Schledde
Ort
59597 Erwitte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot