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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte *** Neubau DOPPELHAUSHÄLFTEN in ERWITTE... (59597 Erwitte)

*** Neubau DOPPELHAUSHÄLFTEN in ERWITTE *** Bevorzugte Lage

Preis: 274.300,00 €

Lageplan 
Lageplan
EG
OG
KG
Infos
Clever wohnen ... wir helfen Ihnen dabei!
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Referenznummer
4001
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 127,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
22LFL44
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MD Projekt GmbH
Herr Michael Stadler
Weckinghauser Weg 27
59597 Erwitte
Telefon: 02943/97990
Mobil: Auf Nachfrage
Telefax: 02943/979920

Objektbeschreibung

Die Gesamtwohnfläche inkl. Anteil der Terrasse beträgt im linken Wohnhaus (2) 127,50 m² und im rechten Wohnhaus (1) 128,50 m².
Die Nutzflächen im Keller betragen je Haushälfte 60,47 m².
Die Grundrisse sind bewusst unterschiedlich. So möchten wir Ihnen zeigen, dass wir immer auf die verschiedenen Bedürfnisse unserer Interessenten und somit auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Individuell gestalten wir Ihren Grundriss!
Das Haus ist clever geplant. Durch die erhöhte Lage ist ein Keller inkl. Tief-Garage die komfortable Lösung. Gertrennte Hauseingänge und auch Gartenzugänge sorgen für die notwendige Privatsphäre. Die Errichtung Ihres neuen Eigenheimes erfolgt MALERBEREIT - oder auch komplett bezugsfertig, wenn von Ihnen gewünscht! Das bedeutet für Sie:
* Alles aus einer Hand, mit uns als Partner und kompetenter Bauleitung vor Ort!
* Energiesparende Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher + Solar
* Massive Erstellung mit Ziegelsteinen
* Ortbetontreppen mit Fliesenbelag oder alternativ Holzstufen
* Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
* Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch (ggf. elektrische) Rollläden
* Energieeffizientes Bauen - spart Energie, Kosten und schont die Umwelt
* Bäder im klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß
* Fußbodenheizung für freie Wandflächen und “nie mehr kalte Füße”
* Innentüren mit moderner Oberfläche in lackweiß
* 16 cm Wärmedämmverbundsystem und somit eine Fassade gem. KfW 55
und vieles mehr ....

Lage

Der geplante Neubau wird in einer verkehrsgünstig gelegenen Anliegerstraße errichtet. Die Lage lässt sich als westlichen Teil von Erwitte, also im "Eck" B1 und B 55 beschreiben. Die Straße teilen wir Ihnen gern auf Nachfrage mit.
Von hier aus ist es nur ein “Sprung” zur nächsten Einkaufsmöglichkeit und auch mögliche Schulen für Ihre Kinder sind umgehend zu erreichen.
Das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Cafés und Bäckereien sowie Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig im Mittel in 10 Minuten zu erreichen. Auch verfügt Erwitte über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Jugendeinrichtungen.
Der Schlosspark mit seinem großem Wasserschloss lädt Sie jederzeit zum Spazieren oder auch in sein besonders uriges Restaurant und Café ein!
Kurzum, ein top gelegener Wohnort mit vielen weiteren Vorteilen wie die Nähe zu Lippstadt, der Pöppelschewald, eine gute Autobahnanbindung, die Nähe zum Möhnesee & Sauerland und vieles mehr.

weitere Infos & Preise

Ein Bauantrag wird zeitnah eingereicht, sodass kurzfristig die Bauphase starten kann. Das bedeutet für Sie, dass Sie bereits im Frühjahr 2018 in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Der Kaufpreis für das linke Wohnhaus 2 beträgt: 274.300 €
Der Kaufpreis für das rechte Wohnhaus 1 beträgt: 278.600 €
Die Preise beinhalten bereits Grundstücks- u. Teilungskosten, Erst-Erschließung, Revisionsschächte, Hausanschlüsse, individuelle Grundrissplanung, Bauantrag, Statik & Energieausweis, malerbereite Erstellung gem. Baubeschreibung.
Hinzu rechnen müssen Sie die üblichen Kaufnebenkosten wie 8,5 % Notar- und Gerichtskosten sowie die Kosten der Endeinmessung des fertiggestellten Gebäudes und mögliche von Ihnen gewünschte Extras.
Es fällt keine Provision an. Die Bebauung des Grundstücks ist nur durch die MD Projekt GmbH möglich.
Unsere Zusatzausstattungspakete und extra Ausstattungen bieten wir Ihnen selbstverständlich an. Im Termin händigen wir Ihnen gerne unser Exposé aus, in dem z.B. der Preis für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe anstatt der Gaszentralheizung notiert sind, so dass das Haus nach KfW 55 errichtet werden könnte.
Die ersten Interessenten haben sich bereits für eine Doppelhaushälfte vormerken lassen ... Auch Sie können dies unverbindlich tun!

Sonstiges & Kontaktaufnahme

Ein Energieausweis sowie Ansichten des geplanten Gebäudes werden derzeit erstellt. Grundrissänderungen sowie das Einbringen von Ihren Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich. Wir errichten Ihr neues Zuhause so, wie Sie es wünschen - gerne auch bezugsfertig inkl. Außenanlagen!
Sollten Sie Interesse an dem gesamten Grundstück haben, aber ein freihstehendes EFH darauf und mit uns errichten wollen, so sprechen Sie uns bitte zeitnah an!
Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Sparkasse Erwitte-Anröchte.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
59597 Erwitte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot