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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger... (57339 Erndtebrück)

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Erndtebrück-Leimstruth

Preis: 129.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht 
Ansicht
Hausfront
Garten
Küche EG
Wohnzimmer
Treppenhaus
   
Käuferprovision
Courtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Online-ID
29A464U
Grundstücksfl.
ca. 754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Herr Jens Löcherbach
Leimstruther Weg 7-9
57339 Erndtebrück
Telefon: 02753/594962
Mobil: 0151/18564306
Telefax: 02753/594939

Objektbeschreibung

1960 wurde das Einfamilienhaus auf einem 754 qm großen Grundstück erbaut. Voll unterkellert, mit zwei Wohnetagen und einem ausgebauten Dachboden wohnt man hier auf ca. 127 qm. 1974 wurde eine Garage angebaut.

Das Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Böden sind komplett gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminat und der Wohnbereich mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Küche kann übernommen werden.

In der zweiten Etage wird auf ca. 56 qm gewohnt. Hier sind drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Sie ist vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein entgeldliches Wohnrecht, welches im Grundbuch verankert wird. Die Kaltmiete beträgt 252,00 € pro Monat.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich der große Gartenbreich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leimstruth, einem Ortsteil der Edergemeinde Erndtebrück. Durch die relativ zentrale Lage des Ortes in Wittgenstein, eignet sich Leimstruth hervorragend für junge Familien. Die anderen beiden großen Kommunen Bad Berleburg und Bad Laasphe sind nur ca. 15 km entfernt. Des Weiteren sind Haltestellen für Bus und Bahn fußläufig in fünf Minuten zu erreichen, welches Kindern gefahrlos ermöglicht sicher zu den Schulen in den drei Kommunen zu gelangen (Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasien).

Die Gemeinde Erndtebrück (Entfernung ca. 6 km) verfügt über alle Einkaufs-möglichkeiten die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Angesiedelt haben sich hier namenhafte Discounter wie Lidl, Aldi, ein REWE-Markt, ein Kik-Markt und weitere Fachmärkte.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
57339 Erndtebrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot