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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Neubau von KfW 40 ENERGIESPAR-Reihenhäus... (91056 Erlangen)

Neubau von KfW 40 ENERGIESPAR-Reihenhäusern mit Erdwärme vor den Toren Erlangens

Preis: 382.400,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Dachgeschoss
Ausbauvorschlag DG mit Bad (Sonderwunsch)
Lageplan Hs 3 reserviert
   
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Geschosse
3
Zimmer
5
Baujahr
Neubau
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AW8T46
Grundstücksfl.
ca. 195,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Ellmer Immobilien
Herr Thomas Ellmer
Allersberger Straße 139
90461 Nürnberg
Telefon: 0911-6437018
Telefax: 0911-311708

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in KfW 40 Bauweise

DIE HIGHLIGHTS

- voll unterkellert
- monolithische, atmungsaktive Bauweise (42,5 cm Massivstein ohne Vollmärmeschutz)
- Erdwärme
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wohnflächen von 108m² bis 138m²
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Dachgeschoss ausgebaut
- übergroße Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor € 13.900,-
- zusätzlicher Stellplatz € 7.900,-
- hohe Förderung durch KfW- Mittel und Energie Bonus Bayern möglich

PROVISIONSFREI

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung.




Lagebeschreibung

Hemhofen/Zeckern ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt ca. 16 km von Erlangen und ca. 14 km von Forchheim entfernt.

Hemhofen besteht aus dem Hauptort Hemhofen und dem Ortsteil Zeckern.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Ärzte/Zahnärzte, eine Grundschule, Kindertagesstätte, Kindergarten und Apotheke befinden sich vor Ort.

Eine Bushaltestelle nach Erlangen und Forchheim ist fußläufig erreichbar.

Erlangen ist über die Staatsstraße 2259 oder über die BAB A 73 erreichbar.
Forchheim ist über die Staatsstraße 2259 erreichbar.


Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 40, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
91056 Erlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot