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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Mitten in der Stadt - Ladenbüro mit... (91054 Erlangen)

Mitten in der Stadt - Ladenbüro mit Schaufensterfront und Kellerabteil im Erbbaurecht

Preis: 122.500,00 €

www.das-immobilienbuero.de 
www.das-immobilienbuero.de
Grundriss
Zugang
Straßenansicht
Ladenfläche
WC
Waschtisch
Blick zur Straße
großer Kellerraum
Das war einmal
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
G1609016K
Verkaufsfläche
ca. 68,00 m²
Online-ID
2AXQ84H
Kontaktdaten des Inserenten
immobilienbüro albert steiert gmbh
Herr albert steiert
friedrichstraße 20
91054 erlangen
Telefon: +49 9131 78750
Mobil: +49 177 7875888
Telefax: +49 9131 787515

weitere Leistungen

Unter www.das-immobilienbuero.de finden Sie unser komplettes Leistungsangebot!
Wir suchen Miet- und Kaufobjekte für unsere Kunden!

Objektbeschreibung

Laden oder Büro mit Schaufenstern mitten in Erlangen nahe Fußgängerzone, Bahnhof, Hugenottenplatz, Rathaus, Marktplatz, Schloss, Universitätsverwaltung etc. alles in 2-3 Minuten Fußweg zu erreichen. Gut anfahrbar mit PKW oder LKW, geeignet für alle Branchen, keine absolute Lauflage.

Lagebeschreibung

Vom Parkplatz Fuchsenwiese und Parkplatz West gut erreichbar.

Ortsbeschreibung

Die Wirtschaft in Erlangen wird wesentlich geprägt durch die Aktivitäten der Siemens AG und ihrer verbundenen Unternehmen, der Friedrich-Alexander-Universität sowie der Universitätskliniken. Der Wirtschaftsstandort gehört zu den attraktivsten in ganz Deutschland. So belegte die Stadt in der von dem Schweizer Unternehmen Prognos im Jahre 2007 durchgeführten Analyse der Wettbewerbsfähigkeit aller 439 deutschen kreisfreien Städte und Kreise nach München (Landkreis), München (Stadt) und Starnberg den 4. Platz (2004: Platz 7). Insbesondere im Wachstum (2001-2004: 31,4%) erreichte die Stadt dabei weit überdurchschnittliche Werte. Die Kaufkraft der 104.600 Einwohner liegt mit durchschnittlich 21.847 EUR (118,7%) deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Ausstattung

Boden mit Laminat belegt, abgeschlossener großer Kellerraum

Sonstiges

Erbbaurecht ab ca. 1976, Laufzeit 99 Jahre, Erbbauzins derzeit EUR 251,38 /Quartal, Details gerne auf Anfrage

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
91054 Erlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot