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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus freistehendes Generationenhaus und... (91056 Erlangen)

freistehendes Generationenhaus und Bauplatz in Erlangen-West

Preis: 1.400.000,00 €

Ansicht Haus und Garage 
Ansicht Haus und Garage
Bauplatz oder Garten
Einbauküche EG
Essdiele EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad UG
Treppenhaus
EG
DG
KG
Norden
Osten
Süden
Westen
   
   
Käuferprovision
Für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages ist eine Gebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen, fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A1913
Zimmer
13
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
29XB44Q
Grundstücksfl.
ca. 1.456,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gaby Graser Immobilien
Frau Gaby Graser
Rathsberger Straße 38
91054 Erlangen
Telefon: 0049 9131 202062
Mobil: 0049 177 6202062
Telefax: 0049 9131 209749

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Es wurde ursprünglich als EFH-Bungalow konzipiert und ist heute durch Ausbau ein schickes Mehrfamilienhaus.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern, überwiegend in Weiss gehalten.

Die großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 133 m².
Die Wohnung verfügt über eine große Westterrasse und zusätzlich über einen Ostbalkon mit schönem Weiher- und Waldblick.

1992 wurde das Dach angehoben und zur 3 1/2 Zimmer-Studio-Wohnung mit zwei Dachloggien und einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausgebaut. Sie verfügt über ein sehr großzügiges Wellness-Bad.

Der Keller hat eine Fläche von ca. 135 m² und ist teilweise zu Wohnzwecken (5 Zimmer und Terrasse) ausgebaut.
Eine Doppelgarage gehört zum Anwesen.

Das Grundstück könnte geteilt werden und mit einem weiteren EFH bebaut werden. GFZ 0,7

Kabel-, SAT- und DSL-Anschluss
Stadtbusanbindung

Datenschutzhinweis

Wir versichern Ihnen, dass wir Ihre persönlichen Daten nur dazu verwenden Ihre Anfrage zu beantworten und für künftige Angebote zu speichern. Wir beachten dabei die gesetzlichen Vorschriften und versichern Ihnen, daß wir Ihre Daten vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiter geben oder verkaufen.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
91056 Erlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot