Erlangen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage... (91056 Erlangen)

Doppelhaushälften in begehrter Wohnlage von Alterlangen KFW 55 Standard

Preis: 682.500,00 €

Baustand November 2016 
Baustand November 2016
Baustand November 2016
Ansicht von Süden
Ansicht Ost
Ansicht Norden
Ansicht Westen
EG
OG
DG
Kellergeschoss
Flurkartenausschnitt Amselfeld 40/40a
Grundstück mit Baukörper
Küchenvorschlag Firma SOKOL in 91353 Hausen
Küchenvorschlag Firma SOKOL in 91353 Hausen
Bild 9
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ca. August 2017
Geschosse
3
Zimmer
6
Baujahr
2016/2017
Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BHEC4W
Grundstücksfl.
ca. 287,40 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AKZENT-Immobilien UG
Herr Andreas Ziegler
Finkenweg 2
91301 Forchheim
Telefon: 0151 27004944

Ausstattung:

- Voll unterkellert

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen im EG und OG, DG
und im Kellerflur

- Heizung: Abluft Wärmepumpe der Firma NIBE Typ: F750
Brauchwasser beheizt über Wärmepumpe

- Bad OG mit Handtuchheizkörper

- Duschbad im DG

- Sanitärgegenstände der Firma Richter und Frenzel (R&F)
Serie: MyStyle

- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung
Außen anthrazit; Innen: weiß

- Wärmegedämmte Rollokästen mit Rollos elektrisch betrieben
in allen Wohngeschossen

- Fliesen nach Bemusterung

- Bodenbeläge: Holzparkett schwimmend verlegt nach
Mustervorlage

- Innentüren: Buche Natur oder weiß mit CPL- Oberfläche

- Haustüre in Aluminiumausführung mit Glasausschnitt

- Gegensprechanlage zwischen allen Wohngeschossen zur
Haustüre

- Kaminzug für Festbrennstoffe zum Anschluss f. offenen
Kamin oder Kachelofen

- Befestigter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (12,5m²)

- Zwei Terrassen, je ca. 15,00m² (In Wohnflächenberechnung derzeit nur eine
Terrasse berechnet!)

- gemauert Sichtschutztrennwand zum Nachbarn zwischen den
Terrassen

- KFW 55 Standard

Flächen/Kaufpreise:

EG

WC: 2,00m²
Windfang/Diele: 7,52m²
Küche: 17,58m²
Wohnen: 34,62m²
Terrasse: 15,00m² (mit 7,5m² in Wohnflächenberechnung)

OG

Ankleide: 7,51m²
Eltern: 10,38m²
Bad/WC: 8,40m²
Flur: 3,40m²
Abst.: 2,26m²
Kind1: 11,99m²
Kind2: 13,79m²

DG

Raum1: 25,79m²
Bad: 4,25m²
Flur: 2,54m²
Raum2: 13,30m²

Wohnfläche Gesamt: 172,83m²

zzgl. Nutzfläche im KG ca.: 58,00m² (nicht in Wohnfläche enthalten)
Grundstücksflächen:

Hs.Nr.: 40 299,60m²
Hs.Nr.: 40a 287,40m²

Kaufpreise:

Hs.Nr.: 40 689.500,00€
Hs.Nr.: 40a 682.500,00€


Lagebeschreibung:

Stadtnahe Lage im Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnhäusern.
Einkaufen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich. Soziales/Freizeit: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Ärztezentrum, Apotheken, Sportvereine in Alterlangen sind vor Ort. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal.
Sehr gute Stadtbusverbindung.

Besichtigungstermine

Nach Rücksprache möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Amselfeld 40
Ort
91056 Erlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot