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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen BCT - Business Carrée Tennenlohe... (91058 Erlangen)

BCT - Business Carrée Tennenlohe Attraktive Büroeinheiten mit zentraler Anbindung in Tennenlohe

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Innenansicht
Eingangsbereich
Objektansicht 3
Innenansicht 2
Grundriss_2. OG
Grundriss_EG
Grundriss_3.OG
   
Referenznummer
1/270/20
Preis/m²
9,50 €
Fläche
ca. 1.065,03 m² teilbar ab ca. 77 m²
Online-ID
2CXZ746
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache

Maklerhonorar

Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Autobahn-Anschlussstelle "Tennenlohe" an die A3 (Frankfurt-München) sowie die A73 (Frankenschnellweg) - City von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen von Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten - City von Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle im Gewerbegebiet mit direkter Anbindung nach Erlangen und Nürnberg.

Objekt

- repräsentative Architektur
- einladender Foyerbereich
- barrierefreier Zugang
- hochwertige Fassadengestaltung durch Aluminium-Elemente
- gute Erschließung durch drei Treppenhauskerne mit Glasaufzügen
- Bistro/Restaurant im Objekt
- beste Parkmöglichkeiten im eigenen, integrierten Parkhaus (mit direktem Zugang vom Objekt) sowie auf oberirdischen Stellplätzen

Flächen

Am Weichselgarten:

Büroeinheit im Erdgeschoss ca. 177,02 m²
Büroeinheit im 2. Obergeschoss ca. 810,75 m²
Büroeinheit im 3. Obergeschoss ca. 77,26 m²

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Stellplätze im eigenen Parkhaus: 40 Stück

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung möglich
- Teppich- und Linoleumboden
- hohe abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- teilweiße mit Glastüren
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Teeküchenanschluss
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Miete/Monat

alle Büroeinheiten 9,50 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch 40,00 EUR/m²
Stellplätze im eigenen Parkhaus 45,00 EUR/m"


Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Ort
91058 Erlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot