Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen und arbeiten in der "Alte... (40699 Erkrath)

Wohnen und arbeiten in der "Alte Papierfabrik" - attraktives, hochwertig ausgestattetes Loft in Alt-Erkrath

Preis: 2.490,00 €

Ansicht 4 
Ansicht 4
Ansicht Alte Papierfabrik
Ansicht 2
Ansicht 3
Kappendecken
Treppenhaus mit Lift
WE 4_1
WE 4_2
WE 4_3
WE 4_4
Bad
Ausblick
Balkon
Ausblick 2
pm_lageplan_staedte
pm_lageplan_umgebung
http://posemarre.de/wohnobjekte.html
   
   
Nebenkosten
680,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
AP WE 4
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
9.510 3 Monatsmieten
Warmmiete
3.170,00 €
Wohnfläche
ca. 175,40 m²
Online-ID
2BAMM4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Neue Mitte Erkrath GmbH
Herr Holger Hennicke
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath
Telefon: 0211 9244296
Telefax: 0211 924418296

Lage

- sehr gute Lage im Zentrum von Alt-Erkrath mit Ausblick auf die Düssel
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV (in 8 Minuten
mit der S-Bahn oder der Regiobahn bis Düsseldorf Hauptbahnhof)
- S-Bahnhöfe jeweils in 5 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 (Ausfahrt
Mettmann) und A 46 (Ausfahrt Erkrath / Hildener Kreuz)
- optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, allen
Schulen, Kindergärten und Ärzten etc. in fußläufiger
Entfernung
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf
(Telefon Vorwahl 0211)
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, z.B. Rad- und
Wanderwege im Neandertal, Unterbacher See

Ausstattung

Vollständig sanierte und moderne Loft-Wohnung im historischen Gebäude.
- ca. 175 m² Wohnfläche. Erschließung der Wohnung über ein Treppenhaus mit Lift.
Der gewerblich nutzbare Wohnungsanteil von ca. 53 m² Fläche ist über ein separates Treppenhaus erschlossen.

- Parkettböden, Eiche Massivparkett geräuchert
- 2 hochwertig ausgestattete Bäder
- hohe Räume mit Kappendecken
- teilweise Kastenfenster, innen mit 2-Scheiben-Isolierglas
- Südseitig außenliegender, elektrisch gesteuert Sonnenschutz
- Gas - Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung

Objekt

Mehrere denkmalgeschützte Hallen aus rotem Backstein geben heute noch Zeugnis von der Vergangenheit des PoseMarré - Geländes in der industriellen Gründerzeit von Erkrath. Ein paar Jahre zuvor war es ein kleiner Kurort, das Bergische Nizza, die grüne Lunge von Düsseldorf.

Die Geschichte des Industriegeländes an der Düssel beginnt 1868 mit der Gründung der Papierfabrik Bernsau. 1919 entsteht die Firma Elektrometall Schniewindt, Pose-Marré GmbH, zur Herstellung hochwertiger Nickel-Chrom-Eisen-Drähte.

Dieser Firma gelang es als Erste weltweit, Widerstandsdrähte zu produzieren, die allen bis dahin verwendeten Materialien weit überlegen waren. Mitte der 30er Jahre wurde eine Gießerei für Edelstahlformguss angegliedert. Schnell avancierte die neue Firma zu einer namhaften Gießerei mit Weltruf. In den produktivsten Tagen arbeiteten bis zu 350 Personen in der Fabrik an der Düssel.

Nach Stillegung der Papierfabrik Bernsau 1974 wurde dieses benachbarte Gelände zur Errichtung neuer Produktionsstätten aufgekauft. Die Firma Pose-Marré Edelstahlwerk GmbH erbrachte Pionierarbeit in der Entwicklung von Produkten für Petrochemie, Hüttenindustrie, Glasindustrie und Umwelttechnik. Ende der 90er Jahre musste die Firma Konkurs anmelden. Das führte zu Überlegungen für eine entsprechende Nachnutzung.
Ab Sommer 2003 stand das Gelände der ehemaligen Gießerei Pose & Marré zum Verkauf. Als ein Investor sich anschickte, die Industriebrache mit Beton zu versiegeln und zwei Supermärkte mit 500 Parkplätzen zu bauen,
brachte sich der Erkrather Bürger und Unternehmer Hasso von Blücher als Investor ein und ergriff die Chance, dort ein attraktives, lebendiges Quartier zu gestalten.

Sonstiges

Infobüro pose marré
Alte Papierfabrik 18 (Navi: Bismarckstr. 60)
40699 Erkrath
Fon 0211.30 26 67 0
info@posemarre.de www.posemarre.de

Öffnungszeiten Infobüro
Sonntag 14.00 bis 16.00 Uhr
Dienstag 10.00 bis 13.00 Uhr
Freitag 13.00 bis 17.00 Uhr

Stichworte

Gesamtfläche: 228,4 m², Bürofläche: 53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
40699 Erkrath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot