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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage in idyllischer Lage am... (15537 Grünheide)

Kapitalanlage in idyllischer Lage am Möllensee

Preis: 270.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
x-fache Miete
16,98
Referenznummer
57-0722-0308
Zimmer
7,5
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNDA4E
Grundstücksfl.
ca. 635,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gisela Gebhardt Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien in der Sparkasse Oder-Spree
Frau Gisela Gebhardt
Beuststraße 23
15537 Erkner
Telefon: 03362 - 79 29 25 11
Mobil: 0172 - 38 240 38
Telefax: 03362 - 58 90 78

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15900.0

Lage

Der Ort Kagel ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Grünheide mit Möllensee, Kiessee, Elsensee, Baberowsee und Bauernsee. Für Wanderer, Radfahrer, Angler und Wasserwanderer ist dieser Bereich wunderbar geeignet.
Kulturelles Zentrum des Ortes ist das Bürgerhaus, in dem vielfältige Veranstaltungen stattfinden. Eine Kita befindet sich im Ort.
Weitere Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Gaststätten, Hotels, Pensionen sowie Schulen befinden sich in Grünheide. Gute Anbindung besteht an die Autobahnen A10 und A12 zum Berliner Ring. Mit dem Regionalexpress RE1 ab Fangschleuse erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum.

Ausstattung

Aufteilung der Wohneinheiten:

Wohnung 1:
ca. 70,12 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett gefliest mit Fußbodenheizung. Ein Kaminofen ist vorhanden,
Das Badezimmer hat eine Dusche, WC, WB sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche gehört dem Mieter.

Wohnung 2:
ca. 112,88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Dachbodenzugang.
Die Wohnung hat eine geflieste Küche und Badezimmer, das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und die weiteren Zimmer besitzen Teppichboden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, WB und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kaminofen kann angeschlossen werden.

*Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.*

Objekt

Dieses massiv gebaute, attraktive Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten befindet sich in grüner, ruhiger und wasserreicher Umgebung von Grünheide OT Kagel.
Das Haus liegt in zweiter Reihe am Möllensee, am Ende einer Sackgasse und mit ca. 50 m entferntem Zugang zum See. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte der unteren Aufstellung.
Beide Wohneinheiten sind vermietet.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport, ein weiterer PKW-Stellplatz sowie zwei Holzgartenhäuser und eine sonnige Terrasse.
Strom, Erdgas, Trinkwasser, Telefon sind angeschlossen.
Das Abwasser wird über eine ca. 6 m³ Grube entsorgt.
Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

*Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.*

Sonstiges

Ich bitte Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten mit:

> Herr / Frau
> Name, Vorname
> postalische Anschrift
> Telefonnummer/Handynummer
> E-Mail-Adresse

eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Bitte kontrollieren Sie Ihre Angaben, bevor Sie die Anfrage versenden, damit kein Missverständnis entstehen kann.

Ich bin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bei Kauf zu erfolgen hat.

Stichworte

Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
15537 Grünheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot