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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen im Grünen (15537 Grünheide)

Wohnen im Grünen

Preis: 193.869,00 €

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Bezug
sofort
Referenznummer
db208
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
2AEPM4G
Grundstücksfl.
ca. 401,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BRALE GmbH
Herr D. Bentz
Am Gewerbepark 11
06895 Zahna-Elster
Telefon: 030 20 98 99 26
Mobil: 0177 33 96 399
Telefax: 030 700 143 3064

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Der Bauplatz liegt im in Grünheide, OT Hagelsberg, (LOS). Die Stadt Fürstenwalde ist ca 6 km entfernt. Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Löcknitztal und ist durch Bäume und die um den Ort meandernde Spree geprägt.
Hagelsberg ist eine Wohngegend mit gewachsenen nachbarschaftlichen Strukturen. Die Bebauung besteht ansich nur aus Einfamilien- und Wochenendhäusern.

Aus der Sommerfrische in weniger als einer Stunde in die City, zum Zoo oder nach Schönefeld (dort hat man sogar die Absicht, einen Flughafen zu errichten) ist sicher ein Standortplus.
Zur Bushaltestelle sind zu fußläufig keine 5 Minuten, von dort ist man in 10 Minuten in Fürstenwalde.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Ärzte, Banken und Freizeiteinrichtungen befinden sich alle im Ort, wenn die Ausahl etwas größer sein soll ist auch die Nachbarstadt wirklich nicht weit.
In Hagelsberg ist bei der Jugend die Benutzung des Fahrrades bewährt und bietet ganz ohne ÖPNV neben der Fitness auch alle Möglichkeit der gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Die Fahrzeit mit dem Auto zur Autobahn (A10 Freienbrink / A12 Storkow) beträgt jeweils nur wenige Minuten.


FAZIT: Urlaub vor der Haustür und trotzdem akzeptable Stadtanbindung.
Auf die Zeit gesehen auch ein TOP INVESTMENT . . . denn der Wertzuwachs wird hier ganz sicher deutlich über dem aktuellen Bauzins liegen!

Planung incl. Baugenehmigung, E-Pass, KFW Anträgen, Statik und die Ausbaustufe "fast fertig" sind jedoch Grundlage der Preisangabe.
Die ganz persönlichen Geschmacksfragen Wand- u. Bodenbeläge lassen wir genauso in Ihren Händen, wie die Frage Keller oder Bodenplatte.

Ausstattung

Noch etwas zu Optik und Gestaltung . . . die Duschwanne ist bodentief eingefliest, wir arbeiten gern mit bodentiefen Fenstern, im Schlafzimmer, es gibt oftmals ein Ankleidezimmer, die Küche ist offen gehalten, aber letztlich liegen diese Details in Ihrer Hand - lassen Sie uns das besprechen, denn wenn nötig, planen wir völlig frei für Sie.
Wir bauen für Sie wahlweise mit Keller oder Bodenplatte
Kühlung, Smart-Home Steuerung, Garage, Carport oder Individualplanung und Luxusausbau sind selbstverständliche möglich.

Objekt

Wir errichten für Sie einen massiven, modernen Bungalow um 105 m² Nutzfläche.
Sie finden darin angenehm Platz zum wohnen, kochen und genießen.
Im Anschlußraum ist Platz für WM und Trockner vorgesehen, neben dem Bat verfügt das Haus auch ein separates Gäste WC.

Das Grundstück erwerben Sie ortsüblich (Wasser, Kanal, Strom, Telefon) erschlossen. Es handelt sich um ein historisch gewachsenes Gebiet mit Gartenstadtcharakter und keine neue Stadtrand - Siedlungsplanung.

BRALE Häuser sind für Generationen - und daher für Sie MASSIV gebaut. Durch den von uns verwendeten wärmegedämmten Stein ( . . unsere Standartwand sieht keine Dämmplatten aus Polystyrol vor) sparen Sie Heizkosten und kommen in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW. Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss von mindestens 5.000,- Euro. Die exakten Daten sind immer Objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau ausgewiesen.
BRALE Häuser sind Unikate. Sie können sich gern an unserem praxiserprobten Bestand orientieren und wir passen das auf Ihre passen an, oder wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus.
Ganz nach der Devise: Dialog statt Katalog .

Diese Details finden Sie bei uns im Haus - Standard
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016 - förderfähig
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte)
-- Fenster mit 5-fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- Spezial Marken - Thermoziegel in der Außenwand (kein Polystyrol !)

Sonstiges

Der Bauplatz liegt im in Grünheide, OT Hagelsberg, (LOS). Die Stadt Fürstenwalde ist ca 6 km entfernt. Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Löcknitztal und ist durch Bäume und die um den Ort meandernde Spree geprägt.
Hagelsberg ist eine Wohngegend mit gewachsenen nachbarschaftlichen Strukturen. Die Bebauung besteht ansich nur aus Einfamilien- und Wochenendhäusern.

Aus der Sommerfrische in weniger als einer Stunde in die City, zum Zoo oder nach Schönefeld (dort hat man sogar die Absicht, einen Flughafen zu errichten) ist sicher ein Standortplus.
Zur Bushaltestelle sind zu fußläufig keine 5 Minuten, von dort ist man in 10 Minuten in Fürstenwalde.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Ärzte, Banken und Freizeiteinrichtungen befinden sich alle im Ort, wenn die Ausahl etwas größer sein soll ist auch die Nachbarstadt wirklich nicht weit.
In Hagelsberg ist bei der Jugend die Benutzung des Fahrrades bewährt und bietet ganz ohne ÖPNV neben der Fitness auch alle Möglichkeit der gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Die Fahrzeit mit dem Auto zur Autobahn (A10 Freienbrink / A12 Storkow) beträgt jeweils nur wenige Minuten.


FAZIT: Urlaub vor der Haustür und trotzdem akzeptable Stadtanbindung.
Auf die Zeit gesehen auch ein TOP INVESTMENT . . . denn der Wertzuwachs wird hier ganz sicher deutlich über dem aktuellen Bauzins liegen!

Planung incl. Baugenehmigung, E-Pass, KFW Anträgen, Statik und die Ausbaustufe "fast fertig" sind jedoch Grundlage der Preisangabe.
Die ganz persönlichen Geschmacksfragen Wand- u. Bodenbeläge lassen wir genauso in Ihren Händen, wie die Frage Keller oder Bodenplatte.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: projektiert
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Ort
15537 Grünheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot