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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Schöner wohnen für die Familie auf fast... (41812 Erkelenz / Lövenich)

Schöner wohnen für die Familie auf fast 145 qm. Familienväter zugreifen / aufgewacht / Achtung!

Preis: 225.000,00 €

Reihenmittelhaus 
Reihenmittelhaus
Terrasse
Rückansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Kind1
Kind2
Kind3
Elternschlafzimmer
Lageplan
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-RZ-208620
Zimmer
7
Preis/m²
1.717,24 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2BG2D48
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Reiner Ziemons
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 0170 - 213 5 045
Mobil: 0170 - 213 5 045
Telefax: +49(800) 646 0 647

Lage

Lövenich ist ein Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz im Kreis Heinsberg. Einige Kilometer südlich beginnt der Kreis Düren.
Lövenich liegt in einem Tal in der Erkelenzer Börde.

Die Landstraße 366, die Erkelenz mit Jülich verbindet, verläuft durch den Ort. Die L 117 verbindet Lövenich mit Baal und Katzem.
Die AVV Buslinie EK2 verbindet Lövenich mit Erkelenz und die AVV Buslinie 495 Lövenich mit Baal. Des Weiteren führt der ausgeschilderte Erkelenzer Fahrradrundweg EK und Fernradwanderweg R18 durch den Ort.

Neben des städtischem und katholischem Kindergarten, gibt es in Lövenich eine Gemeinschaftsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahgelegenen Stadt Erkelenz.

Für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. Es gibt eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft sowie zahlreiche Sportvereine. Zu den Musikvereinen gibt es das Volkstümliche Theater Nysterbachbühne.

Ausstattung

Das aus 2,5 Etagen bestehende und voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise 1968 errichtet. Nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre ist es in einem überaus gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss ist gefliest. Im Obergeschoss und Dachgeschoss ist Laminat verlegt.
Das Badezimmer des Hauses wurden vollständig erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich im Elternschlafzimmer eine Klimaanlage. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wir durch eine Solaranlage unterstützt.. Alle Fenster sind isolierverglast .
Ein Holzschuppen im Garten dient der Lagerung Ihrer Gartengeräte und -möbel.

Objekt

Ihr neues Zuhause wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und bietet Ihnen auf 2,5 Etagen viel Platz für Sie und Ihre Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Küche und Terrasse und zu Ihrem wunderschönen Garten, in dem Sie in den Sommermonaten unvergessene Stunden mit Ihren Gästen verbringen werden. Angegliedert an die Diele, finden Sie das Gäste WC. Ein Abstellraum, den Sie von der Diele aus finden, bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss angekommen, erreichen Sie von der Diele aus die zur Zeit genutzten 3 Kinderzimmer. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Eins davon wird als Büro genutzt, das andere als Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer gelangt man zum Speicher der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist vollunterkellert. Sie finden hier einen Stauraum, den Heizungsraum und eine Waschküche vor.

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41812 Erkelenz / Lövenich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot