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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zentrale Kapitalanlage! (41812 Erkelenz)

Zentrale Kapitalanlage!

Preis: 349.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12007
Zimmer
4
Preis/m²
948,37 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 368,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28L434S
Grundstücksfl.
ca. 356,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Hans-Josef Balling
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2431 9749683

Objekt

Objekt-Nr.: 70703

Wohn- und Geschäftshaus in 41812 Erkelenz

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 235,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G

Zentrale Kapitalanlage!

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie in sehr zentraler Lage an, unmittelbar am beliebten Erkelenzer Marktplatz. Das Erdgeschoss wird gewerblich als Restaurant mit 94 Sitzplätzen genutzt, die übrigen Geschosse dienen Wohnzwecken. Das Gebäude ist unterkellert. Die Anlieferung erfolgt über das Reifferscheidtsgäßchen (Wegerecht), ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden. Die zurzeit vereinbarte Nettokaltmiete beträgt per anno EUR 47.916,--.

Baujahr: Um 1900

Grundstück: Ca. 356 m²

Nutzfläche: Ca. 268 m²

Wohnfläche: Wohnung Nr. 1 mit ca. 58 m²; Wohnung Nr. 2 mit ca. 50 m²; Wohnung Nr. 3 (Pächterwohnung, nur vom Restaurant aus zu erreichen) mit ca. 55 m²

Kellergeschoss: Sechs Stau- und Nutzräume

Ausstattungen: Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 349.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Stichworte

Nutzfläche: 268,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370000

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
41812 Erkelenz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot