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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idyll de Naturell für Außenseiter und... (41812 Erkelenz)

Idyll de Naturell für Außenseiter und Andersgläubige. 2-FH.

Preis: 198.000,00 €

Zweifamilienhaus 
Zweifamilienhaus
Ansicht II
Ansicht III
Baugrundstück
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Flächenberechnung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss OG und DG
Ansichten II
Ansichten I
Querschnitt
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort oder später
Referenznummer
454
Zimmer
15
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 411,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BRFZ49
Grundstücksfl.
ca. 3.770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Karla Träger Immobilien
Karla Träger
Hugo-Preuß-Straße 4-6
41236 Mönchengladbach
Telefon: 02166/1288719

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Genau zwischen ERKELENZ und WASSENBERG mit überregionalen Verkehrsanschluss. Bis zum DB-Bahnhof ERKELENZ ca. 6 km. D´dorf - MG - Erkelenz - Geilenkirchen - Aachen. Bis zur BAB ERKELENZ (A 46) ca. 6 km.

Ausstattung

freibleibend. Wir fungieren als Tippgeber: ** KP inkl. 3.770 m² Grdst./Rohbau/Garage: € 198.000,--.Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 2 % Tilgung: € 627,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,88 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzlicher Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber. Für die persönliche indivi-duelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über All-Finanz-Büro LORENZ, hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166-998880. ACHTUNG: Haus-INNEN-Besichtigungstermin bitte nur über 02166-1288719.

Objekt

Ein Landleben ist dem Stadtleben vorzuziehen! Traumhafte Alleinlage und Endstation für alle Gegebenheiten. My home is my castle. Wohnen an der Grenze zur Zivilisation. HIER will ich leben und sein, mit meinen Vierbeinern allein. Diesmal was ganz anderes. Statt einem Bauernhof, der viel Arbeit hat und macht, eine Trutzburg mit Anbau nebst einem großen gefriedeten Grundstück. Freiheit die ich meine! Im wahrsten Sinne des Wortes, gemäss Goethe. Eine schöne entkernte Bau-Ruine (Rohbau) mit Bestandsschutz, d.h. ein Abriss wird genehmigt, aber ein NEUaufbau wird nicht mehr erlaubt. Alles was Sie tun und lassen dürfen, muss im Rahmen der Maße (m²) und Massen (m³), der bestehenden Ummauerungen, bis hin zum Dach geschehen. Dennoch, eine OASE in Alleinlage. Geeignet für Selbstständige/Freiberufler/Bikertreff/Tierärzte mit Tierpension/Privatpersonen ab 18 Jahre/Nudisten/Lehramts-Anwärter/Nichtraucher oder die es werden wollen. Alle sind Willkommen. Selbst das Rotlich Milieu. HINWEISE: Weitere Fotos siehe Homepage. Energieausweis in Vorbereitung. Das Anwesen wird Video überwacht. Typ/Stil: Außenbereich. Freistehende 2-geschossige Bauweise mit Satteldach und Klärgrube, d.h. Kanal auf Rädern.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Stichworte

Nutzfläche: 186,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

Ausstattung

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
41812 Erkelenz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot