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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte "Kamin sucht Bärenfell" (41812 Erkelenz / Granterath)

"Kamin sucht Bärenfell"

Preis: 255.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Titelbild
Hausansicht
Diele EG
DieleEG__
DieleEG_
Gäste - WC
Wohnzimmer_
Wohnzimmer__
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse_
Terrasse__
Garten
Gartenteich
Garagenrückansicht
Rückansicht
Wohn-Küchenbereich
Küche
Treppenaufgang
DuschbadOG
DuschbadOG_
Wellness - Oase OG
ElternzimmerOG
Elternzimmer OG
Kinderzimmer OG
Treppenansicht OG
EG
OG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-CAH-4853
Zimmer
5
Preis/m²
1.868,13 €
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CPDU43
Grundstücksfl.
ca. 310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Carmen Heinrich
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: 0152 - 019 92 953
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Im südlichen Teil von Erkelenz liegt der Stadtteil - Granterath -.

Granterath ist eine Ortschaft der Stadt Erkelenz mit ca. 45.000 Einwohnern. In Granterath befindet sich ein Bäcker und das nahegelegene Gewerbegebiet Erkelenz-Süd bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahnanschlussstelle Erkelenz- Süd zur A 46 in Richtung Heinsberg oder Düsseldorf ist innerhalb von 2 Min. zu erreichen.

Die im Ort vorhandenen infrastrukturellen Einrichtungen wie der Kindergarten, die Mehrzweckhalle und die Kirche sind ebenso wie die Haltestelle des ÖPNV und die Schulbuslinie unmittelbar fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hergerichtet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt hier für eine wohlige Wärme und lädt zur Entspannung ein.

Alle Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zu Ihren Ruheräumen wie Schlaf- und Kinderzimmer, Ihrem Büro oder in die Duschbad - Wellness - Oase, gelangen Sie über die stylisch und mit vielen Details in Szene gesetzte beleuchtete Treppe.

Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage von ca. 50m², die im Kaufpreis enthalten ist. Diese hat eine Sondergenehmigung aufgrund ihrer vorhandenen Motorrad - Hebebühne. Über die Garage gelangen Sie auch in den Garten, in dem sich eine sehr schöne Holzterrasse, ein Teich und ein Gartenhaus befindet.

Objekt

Die hier angebotene wunderschöne Doppelhaushälfte mit einer gehobenen Ausstattung, bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in netter Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste - WC und dem großzügigen Hauswirtschaftsraum das große Wohnzimmer mit der tollen in Szene gesetzten offenen Küche.
Das Wohnzimmer lädt hier durch den Kamin zum entspannen ein.

Vom großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten werden Sie herrliche Stunden genießen und Kraft schöpfen für Ihre bevorstehenden Aufgaben.

Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, Diele sowie ein Teil der offenen Küche wurden mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet, Wohnzimmer und ein Teil der Küche mit hochwertigem Laminat.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro sowie das Wellness - Badezimmer mit vielen Details.

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen 3-D Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-CAH-4853

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit beschafft.

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
41812 Erkelenz / Granterath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot