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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Handwerker aufgepaßt! !! Doppelhaushälft... (41812 Erkelenz Golkrath)

Handwerker aufgepaßt! !! Doppelhaushälfte für wenig Geld !!

Preis: 48.900,00 €

Straßenansicht 1 
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht 3
Dachgeschoss
Treppe zum 1 OG
Schlafzimmer
Lage
   
Käuferprovision
3,57 incl. Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
3
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BN384M
Grundstücksfl.
ca. 271,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mostert-Immobilien Klaus Mostert
Herrn Klaus Mostert
Büttger Weg 6
41352 Korschenbroich
Telefon: 02182/8293990

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte (eineinhalb Geschoss) muss von Grund auf saniert werden. Vorab muss das Objekt leer geräumt werden siehe Bilder. Die Haus bzw. Zimmereinteilung lasse ich unberücksichtigt, weil kernsaniert werden muss und so neue Räume entstehen können. Teilweise sind schon Kunststoffenster mit Isolierglas verbaut, im Bad ist ein Fenster mit Glasbausteinen.. Ein kleiner Hof ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigte Lage in gewachsener Nachbarschaft. Gute Infrastruktur.
Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten sowohl fußläufig, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem eigenen PKW erreichbar.

Raumaufteilung

Wie schon oben beschrieben steht eine Kernsanierung an. Im EG befinden sich ein Wohnraum, Küche, Diele und Bad.
Im 1.OG sind drei weitere Räume und im Dachgeschoss 2 Räume
Im Moment wird noch überprüft ob ein Energieausweis ausgestellt werden kann oder muss.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache.

Sonstiges:

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit vorhandene Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbraucherinfo: Es besteht ein Widerrufsrecht!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Golkrather Bruch 2 / 2a
Ort
41812 Erkelenz Golkrath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot