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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Schöner Reihenbungalow in versetzter... (41812 Erkelenz-Gerderath)

Schöner Reihenbungalow in versetzter Bauweise in Erkelenz-Gerderath

Preis: 229.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht
Terrasse
Rückansicht
Rückansicht
Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-/Esszimmer
Souterrrain
Souterrain
Diele Souterrain
Heizung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 8.175,30 € (inkl. MwSt.).
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
27.31.2016-18
Zimmer
5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BXC34Y
Grundstücksfl.
ca. 502,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
COPERA Immobilien
Herr Dipl.-Kfm. Franz-Michael Jansen
Konrad-Adenauer-Str. 147
52511 Geilenkirchen
Telefon: 02451-66033
Mobil: 0171-7333754
Telefax: 02451-65640

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung in der Nähe des Zentrums von Gerderath. Gerderath verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Der Bungalow ist verklinkert, die Kunststofffenster im Erdgeschoss sind doppelverglast und verfügen über Rollläden. Der Hauseingang und das Fenster./Türelement in der Küche sind aus Aluminium.Lediglich die Holzfenster im Keller haben eine Einfachverglasung.Der Fußboden im Erdgeschoss besteht in den Wohnbereichen aus Parkett, in einem Schlafzimmer befindet sich Teppichboden, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Diele und die Betontreppe in den Keller sind mit Solnhofener Steinen belegt. Die Kellerdiele und -räume sind mit Teppichboden ausgelegt. 2 Kellerräume haben Kunststoffböden.Das Badezimmer im Erdgeschoss hat zwei Waschbecken und verfügt über eine Badewanne. Es ist in weiß gehalten.Das Duschbad im Keller ist mit einer Hebeanlage ausgestattet.Das Haus hat eine Ölzentralheizung. Der Stahltank faßt 5.200 L.

Objekt

Dieser Reihenbungalow wurde in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Aufgrund der versetzten Bauweise verfügt das Objekt über einige Vorteile eines freistehenden Bungalows.Die Flachdachkonstruktion verfügt über eine bitumöse Abdichtung. Das Grundstück ist im hinteren Bereich komplett eingefriedet. Der Vorgarten ist offen bepflanzt. Da der Kellerbereich über eine Treppe in der geschlossenen Hausdiele zu erreichen ist, kann der Keller auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Darüber hinaus gelangt man über eine Außentreppe vom Keller in den Garten. Der Garten kann rückwärtig angefahren und versorgt werden. Hier liegen auch die zu den Objekten gehörenden Garagen.Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Raumteiler und Durchgangsbogen attraktiv gestaltet, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer und eine große Wohnküche. Über das Wohnzimmer und die Küche gelangt man auf die 18 m² große, geschützte Terrasse. Im Garten steht ein, im Kaufpreis enthaltenes Gartenhaus.Im ausgebauten Keller befinden sich zwei große Räume mit Tageslicht, ein Duschbad mit WC. Der Heiz- mit Tankraum, ein Waschkeller und ein Vorratsraum. Ein Kellerraum ist sanierungsbedürftig.

Sonstiges

- Bauphase : Haus fertig gestellt
- Qualität der Ausstattung : Gehoben
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2001
- Energieausweis : liegt vor

Exposéangaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf der uns von Dritten erteilten Auskünften. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Maklerkunde hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Friedenstr 13
Ort
41812 Erkelenz-Gerderath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot