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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer **EG-WOHNung, ERSTbezug nach RENOvierung... (41812 Erkelenz)

**EG-WOHNung, ERSTbezug nach RENOvierung, BARRIEREfrei, modern, Terrasse, STELLPLÄTZE, in ERKELENZ**

Preis: 650,00 €

Front 
Front
Gäste-WC
Stelllatz vor dem Haus
...die übergroße Eingangstür!
Eingang-Diele
Gäste-WC
Bad....
...mit großer begehbarer Dusc
Küche
....mit viel Platz....
...und Ausgang zur Terrasse
Mikro-Ansicht
Diele
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer..
Stelllatz vor dem Haus
Rückwärtiger Ausgang zur Terr
Hof-Rückseitig
----mit eigenem Terrassenante
Grundriss
   
   
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
333-K 1
Zimmer
2
Kaution
1300,00 €
Baujahr
1996
Warmmiete
810,00 €
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2C2DN45
Kontaktdaten des Inserenten
Di Lorenzo Immobilien
Frau Katharina Mittag
Voosener Str. 42
41179 Mönchengladbach
Mobil: +49(173) 3418001

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR

Lage

In zentraler Wohnlage, dennoch mit einer sehr guten Anbindung an die BAB 46 sowie an die B 57, gelegen. Das Zentrum von Erkelenz, das über zahlreiche Geschäfte, ein Einkaufszentrum, Ärzte, Banken, Apotheken, einen Bahnhof, ein Krankenhaus sowie über mehrere Kindergärten und Schulen (u.a. auch über ein Schulzentrum) verfügt, ist entweder fußläufig oder auch durch gute Anbindungen an öffentliche Nahverkehrsmittel schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Hier noch einmal einige Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:

- 2 Familienhaus
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 2 Zi.KDB-Gäste WC ca. 100 m²
- Erdgeschosswohnung
- Terrassenanteil
- Rollladen alle elektrisch
- 2-fach isolierte Fenster und Türen aus Echtholz
- Bad/Diele und Gäste-WC-moderner Vinyllaminat
- restliche Räume hell gefliest
- Schuppen für Fahrrad und Kleinmaterialien
- separater Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer separater Ausgang
- SAT-Anlage
- 2 Stellplätze zur Anmietung

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine komplett renovierte, sehr geschmackvolle Érdgeschosswohnung in einem gepflegten, freistehenden, nicht unterkellerten 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1996 in zentraler Lage von Erkelenz an. Die Wohnung hat sehr großzügige Räume, allerdings verteilen sich die knapp 100 m² auf 2 Zimmer, K, D, B und Gäste-WC. Daher ist die Wohnung eher für Single oder maximal ein Pärchen geeignet.

Die Wohnung wurde ursprünglich gewerblich genutzt und ist jetzt zum Wohnraum umgebaut worden. Daher die großen Fensterflächen und die übergroße Eingangstür. Der Boden im Eingangsbereich, der Diele, dem Gäste-WC und Bad ist ein Laminat in moderner, verrauchter Optik. Alle anderen Räume sind weiß gefliest. Das Bad und Gäste-WC sind sehr stilvoll in weiß/schwarz/grau gehalten und nur "schulterhoch" gefliest.

Durch die Diele gelangen Sie in die Küche. Auch hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen, da auch dieser Raum großzügig angelegt ist. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum eignet sich zur Unterbringung der Waschmaschine und des Trockners und bietet zudem noch Platz für z.B. Lebensmittel. Von der Küche gelangen Sie über einen separaten Ausgang auf die rückwärtig gelegene Terrasse.

Über die Küche gelangen Sie in einen kleinen Dielenbereich. Von hier geht es ins Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch eine zwei große Fensterfronten. Daher ist dieser Raum besonders schön taghell. Eine separate Tür im Wohnzimmer führt ebenfalls zum Eingangsbereich des Hauses bzw. Stellplatz des Autos.

Zum Haus können zusätzlich 2 Stellplätze angemietet werden. Der Preis beläuft sich pro Stellplatz auf 25,00 €/Monat.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien erfolgen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

[Namen]
[Anschrift]
[Telefonnummer]
[Telefaxnummer ]
[E-Mail-Adresse]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
41812 Erkelenz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot