Ergolding
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Hallenfläche für Produktion und Lager... (84030 Ergolding)

Hallenfläche für Produktion und Lager mit Bürogebäude

Preis: 1.190.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Lagerhalle Bild 1
Lagerhalle Bild 2
Lagerhalle Bild 3
Separate Halle
Aufenthaltsraum
Lagerhalle-separate Lagerfläche oben
Eingangsbereich Bild 1
Eingansbereich Bild 2
Büro 1.OG - Bild 1
Büro 1.OG - Bild 2
WC OG
Büro 1 EG
Büro 2 EG
Büro 3 EG
Durchgang EG
Besprechungszimmer EG
Ansichten 1
Ansichten 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/002-002/9528
Baujahr
1993
Fläche
ca. 1.330,00 m²
Online-ID
2BPNL4P
Grundstücksfl.
ca. 3.351,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Karina Habereder
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
Telefon: 0871 825-25430
Telefax: 0871/825-25888

Lage

Die Marktgemeinde Ergolding ist mit über 12.000 Einwohner eine der größten Gemeinden im Landkreis Landshut. Ergolding zeichnet sich u.a. durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Der Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf ermöglicht das schnelle Erreichen der Landeshauptstadt München und des Flughafens. Ärzte, Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Stadtbusverbindung sind gegeben.

Objekt

Ansprechendes Büro- und Lagergebäude, ideal für Produktionsbetrieb.Baujahr 1993 (2004/2005 haben umfangreiche Instandsetzung stattgefunden). Der Bebauungsplan im Gewerbegebiet sieht maximal 3 Vollgeschosse bei einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 1,6 vor.
Das Bürogebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Hier bieten sich insgesamt ca. 247 m² Bürofläche und 134 m² Neben- und Sozialräume. Ein Technikraum mit ca. 13m² steht dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung. Die ca. 1330 m² große Halle wurde in Skelettbauweise aus Stahl erbaut. Diese ist vollständig beheizbar. Die Flachdachfläche ist an einen PV-Anlagen Betreiber verpachtet. Dadurch ist der Strompreis für den Nutzer der Immobilie bis 2032 auf 16,5 Cent/kWh für selbst genutzten Strom fixiert.
Die Warenanlieferung ist vollständig überdacht. Rolltore ermöglichen hier einen problemlosen Zugang zur Hallen/Produktionsfläche.

Stichworte

Gesamtfläche: 1724,00 m², Bürofläche: 394,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
84030 Ergolding
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot