Ergolding
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Zur Kapitalanlage - Gastronomie in... (84030 Ergolding)

Zur Kapitalanlage - Gastronomie in Ergolding !

Preis: 391.510,00 €

Bild1 
Bild1
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
derzeit verpachtet
Referenznummer
3-836
Baujahr
1995
Stellplätze
12
Online-ID
2BRPE4V
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Altdorf-Ergolding eG
- -
Lindenstr. 53
84030 Ergolding
Telefon: 0871 93229-10
Telefax: -

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand von Ergolding. Die Marktgemeinde ist Heimat von rund 12.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die Residenzstadt Landshut. Damit vereint Ergolding die Vorzüge und die Lebensqualität einer lebendigen, historischen Stadt, mit der Wohnqualität einer gewachsenen Ortschaft im Grünen. Die Stadtbuslinie sorgt für eine optimale Anbindung sowohl von der Altstadt von Landshut als auch zum Hauptbahnhof.
Der Autobahnanschluss A 92 Richtung München und Deggendorf ist nur ca. fünf Autominuten entfernt und somit ist auch der Flughafen in ca. 30 Min. erreichbar.
Darüber hinaus ist es nur ein Katzensprung zur B 15 Richtung Regensburg.
Genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sind vorhanden.

Objekt

Objektart: Restaurant
Gastraumfläche: 124 m²
Nebenfläche: 99 m²
Gesamtfläche: 223 m²
Etage: EG
Stellplätze: 12

Verpachtet:
Pacht/Miete: 15.600,00 Euro, zzgl. Mwst

Kaufpreis netto 329.000,00 Euro + ges. Mwst 62.510,00 Euro
= Gesamtkaufpreis inkl. Mwst: 391.910,00 Euro


Bilder bekommen Sie auf Anfrage


Das Team des VR-ImmoService freut sich, Ihnen in Ergolding ein gut verpachtetes Restaurant mit genügend Stellplätzen anbieten zu können. Die Räumlichkeiten werden derzeit als italienisches Restaurant genutzt. Neben einem gemütlichen Gastraum, stehen für den Betrieb noch eine Küche, ein von Gästen einsehbarer Platz für den Pizza-Steinofen, die Gäste-Toiletten, ein Flur, das Personal-WC, Kühlräume, und ein Büro zur Verfügung. Vor dem Restaurant ist noch Platz für eine Außenbestuhlung, so dass Gäste in den Sommermonaten auch im Freien die italienische Küche genießen können. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr. Laut Eigentümer gehört die voll eingerichtete Edelstahlküche zum großen Teil dem aktuellen Pächter, ein kleinerer Teil gehört der Brauerei. Ebenso sind die Theke, Bestuhlung, Tische und ein Teil der Beleuchtung Brauereieigentum. Sowohl die Getränke- und die Lebensmittelkühlung, als auch der Pizza-Steinofen gehören zum Objekt. Ebenso 12 KFZ-Stellplätze. Der Pachtertrag beträgt bezogen auf die Investitionskosten ca. 4,36 % p.a.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen, wie z.B. Bilder der Räume, gerne auf Nachfrage weitergeben. Selbstverständlich können Sie das Objekt nach Terminabsprache besichtigen.

Stichworte

Nutzfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09274012

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15600
12 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
84030 Ergolding
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot