Ergolding
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI* - NEUBAU - DHH mit... (84030 Ergolding)

PROVISIONSFREI* - NEUBAU - DHH mit Garage, Carport und ausbaufähigem Dachstudio in Ergolding

Preis: 479.000,00 €

Haus 3 ist baugleich zu Haus 1 (links) 
Haus 3 ist baugleich zu Haus 1 (links)
Lageplan DHH 3 - ST2 - ST3
Grundriss EG DHH 3
Grundriss DG DHH 3
Grundriss Dachboden DHH 3
Grundriss optionales Studio +29000 EUR
Grundriss Keller DHH 3
Grundstück mit Altbestand
Grundstück der zukünftigen Häuser
Zufahrt - Haus 3 im Hintergrund
Haus 1 ist baugleich zu Haus 3
Altes weicht Neuem
   
   
Bezug
Ende 2017
Referenznummer
1603
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BX674F
Grundstücksfl.
ca. 322,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Georg Röder Immobilien
Herr Georg Röder
Bismarckplatz 3
84034 Landshut
Telefon: 0871 - 945 33 32
Telefax: 0871 - 46 41 38

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Ergolding (ca. 12.000 Einwohner) grenzt unmittelbar nördlich an das Stadtgebiet von Landshut an, mit dem es mittlerweile zusammengewachsen ist. Am Ort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (nächster Supermarkt in 700 m), Apotheke, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen, eine Bücherei, Restaurants, Kindergärten (der nächste liegt nur 500 m entfernt beim Rathaus), Grund- und Mittelschule , Realschule bis zum Gymnasium.

Die Stadtbusanbindung in die Innenstadt oder zum Bahnhof ist mit den Linien X2, 2, 12, und 102 ausgezeichnet. Die Haltestellen befinden sich am Rathaus (500 m). Ebenso die Autobahnanbindung in Richtung Flughafen/München (Anschlussstelle Landshut-Nord) oder Dingolfing/Deggendorf (Anschlussstelle Landshut-Essenbach) bzw. die B15 nach Regensburg.

Zum Landshuter Hauptbahnhof bringt Sie der Stadtbus in 16 Minuten. Demnächst erhält Ergolding einen Bahnhaltepunkt an der Strecke M-LA-PA.

In Ergolding gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad Ergomar und zahlreiche Vereine.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung im Exposé, das wir Ihnen bei Interesse gerne als pdf-Datei mailen. Hier zunächst ein paar Details in Stichpunkten:

> Ziegelbauweise nach der aktuellen Energieeinsparverordnung
> voll unterkellert
> 3fach isolierverglaste Kunststofffenster, innen weiß, außen anthrazit
> Bad mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche
> Gas-ZH mit Fußbodenheizung
> Solaranlage
> Kaufpreis inkl. Erschließung und Hausanschluss

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um Haus 3 in der Variante ohne Studioausbau mit 5 Zimmern und ca. 123 m² Wohnfläche.

Für einen Mehrpreis von € 29.000,-- erhalten Sie Haus 3 auch mit ausgebauten Dachstudio, somit 6 Zimmern und ca. 143 m² Wohnfläche. Gesamtkaufpreis wäre bei dieser Variante € 508.000,--

Im Kaufpreis enthalten sind in beiden Varianten eine Garage und ein Carportstellplatz.

Die mit 322 m² angegebene Grundstücksgröße von DHH 3 setzt sich zusammen aus 198 m² Hausgrundstück, 18 m² Sondernutzungsrecht an Stellplatz 2 (3x6m groß), 15 m² Sondernutzungsrecht an Stellplatz 3 (2,50x6m groß) und einem rechnerisch 91 m² großen ¼-Anteil an 363 m² Zufahrt.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen. Bezugsfertigstellung ist Ende 2017.

* Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Alternativ: Die Röder-Immo-App für iPhones, Android-Smartphones und Windows-Phones. Einfach im jeweiligen AppStore nach "Georg Röder Immobilien" suchen, gratis downloaden und Push-Nachrichten aktivieren. So landen unsere neuesten Angebote automatisch auf Ihrem Smartphone.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: projektiert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Bachstraße 15 b
Ort
84030 Ergolding
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot