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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Fachmarktzentrum mit Edeka, Aldi u.a. im... (99084 Erfurt)

Fachmarktzentrum mit Edeka, Aldi u.a. im südlichen Thüringen

Preis: 18.500.000,00 €

CS Referenzfoto, weiteres auf Anfrage 
Käuferprovision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
x-fache Miete
15,50
Referenznummer
1643
Fläche
ca. 9.000,00 m²
Online-ID
288TZ4G
Grundstücksfl.
ca. 35.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT
Frau Gunda Schubert
Am Buchenwald 35
82340 Feldafing

Hinweis zum Standort

EKZ kaufen, Einkaufzentrum kaufen, Fachmarktzentrum, Nahversorgungszentrum

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage. Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten

Einkaufzentrum kaufen, Edeka kaufen, E-Center kaufen, Aldi kaufen, zentrale Lage

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: 15 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 9.000m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca.400
Grundstücksgrösse/Site: ca. 35.000mm2
Fertigstellung/Completion: 2016 und 2017
Kaufpreisfaktor/Multiple: 15,5-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,5% vor Steuern/prior to taxes

Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert, erst nach Fertigstellung möglich

Lage

In einer bekannten Stadt mit ca. 40.000 Einwohner - Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums - im Süden des Freistaates Thüringen wird nach Abriss eines bekannten und eingeführten Büro-Geschäftshauses ein neues Fachmarktzentrum mit äußerst attraktivem Mietermix errichtet, das im besten Handelsumfeld das vorhandene Sortiment ergänzt und somit weitere Anziehungskraft auch auf das Umland ausüben wird. Ansprechende Architektur und Außengestaltung sorgen für Großzügigkeit und einen angenehmen Aufenthalt. Ankermieter: Edeka, Aldi, Drogerie begleitende Sortimente wie Schuhe, Textil und andere.
Ein attraktives Investment. Alles Weitere auf Anfrage.

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Ort
99084 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot