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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 4 Etagen ehem. Bürogebäude / Umbau zu... (99086 Erfurt)

4 Etagen ehem. Bürogebäude / Umbau zu Wohnräumen

Preis: auf Anfrage

AAN 5384 
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Käuferprovision
Nein
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
22.55.2016-31
Geschosse
4
Baujahr
1976
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Online-ID
2BRJT4F
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Classico Immobilien GmbH
Frau Knauthe Romy
Juri-Gagarin-Ring 44
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 43045557
Telefax: +49 361 43056496

Büro oder Appartmenthaus

Die universell zu nutzende Büroeinheit befindet sich im Norden der Stadt Erfurt mit direkter Anbindung an die Hugo-John-Straße / Paul-Schäfer-Straße und in ca. 500 m an die BAB 71. In der Nähe befinden sich namenhafte Betriebe, Bildungsunternehmen, Großhandel, div. Dienstleister, Autohäuser und Handelsflächen. Wenige Minuten von der Anschlussstelle Erfurt Nord A71 und von dort 5 min. bis zum Erfurter Kreuz A71/A4.

Ausstattung

Hallenfläche ca. 2000 m² Bürohaus 1. - 4. OG ca. 1000 m² Raumhöhe Halle ca. 24m Kräne: 4 x 5 to, 2 x 20 to, 1 x 80 to funkgesteuert Lager u. Anbau: ca. 400 m²

Objekt

Hauptgebäude / HalleBaujahr ca. 1976, teilweise nach 1990 modernisiert umfasst:Hallenfußboden aus Beton mit übergroßer Montagegrube und hoch belastbarer AbdeckungHallenbeleuchtung, Beheizbarkeit durch Wandlüfter, teilweise durch moderne Gas-Deckenstrahlergroße Tageslicht-Fensterflächen umlaufend mit hoher TageslichtausbeuteKräne: 1 x 2-Träger Laufkran mit 80Mp, 4 x Schwenkkran mit 5 Mp und 2 x Konsolkran mit 20 Mp2 große Toranlagen zum Befahren der Halle, teilweise modernisiert / elektrisch betrieben (Roll/Klapptor)Büro / Sozial-Gebäude 5-geschossigKopfbau an der Halle westlich mit der Haupthalle im EG und 1. OG verbundenFlächen (1. - 4. OG) gesamt ca. 1000 m²ca. 250 m² pro Etage, davon 80 m² Umkleide / inkl. WC / Sanitär im Rohbau vorbereitet Lagerhalle mit Vorbau:westlich zur Straße am Rasenrain Gesamtfläche ca. 400 m² eingeschossig, nicht beheizbar, Satteldach, Einfachverglasung und 5 Stk. Metall-FalttoreAußenanlagen:Einfriedung durch Zaunanlage mit großer Torzufahrt, Allgemeinbeleuchtung, befestigte Hofflächen aus Beton mit Entwässerung / Versickerung Grünflächen, LKW und PKW Stellplätze ausreichende Verkehrsflächen mit Wendemöglichkeiten Gleisanschluss kann aktiviert werden

Sonstiges

- Nebenfläche : 400.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Energieausweis : liegt vor ;
WasserversorgungKanalisation mit DirektanschlussElektroenergie anliegend mit 220/380 VGasversorgung anliegendFernwärme anliegend jedoch nicht angeschlossenTelekommunikation / Internet anliegendDie Gebäude Flächen befinden sich gegenwärtig in einem mäßigen baulichen Zustand. Sie bedürfen mit überschaubarem Kostenaufwand zunächst der Sicherung, dann der Sanierung und Modernisierung. Die Industriehalle ist vermietet. Fernwärmeanschluss ist zu aktivieren.

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: entkernt, Rohbau
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Straße
Am Rasenrain 8-10
Ort
99086 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot