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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 80to Kranbahn in Erfurt 23m Hallenhöhe (99086 Erfurt)

80to Kranbahn in Erfurt 23m Hallenhöhe

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Nein
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
22.55.2016-8
Baujahr
1976
Fläche
ca. 2.000,00 m²
Online-ID
2BPHT4F
Grundstücksfl.
ca. 6.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Classico Immobilien GmbH
Frau Knauthe Romy
Juri-Gagarin-Ring 44
99084 Erfurt
Telefon: +49 361 43045557
Telefax: +49 361 43056496

Lage

Die universell zu nutzende Produktions- / Lagerhalle befindet sich im Norden der Stadt Erfurt mit direkter Anbindung an die Hugo-John-Straße / Paul-Schäfer-Straße und in ca. 500 m an die BAB 71. In der Nähe befinden sich namenhafte Betriebe, Bildungsunternehmen, Großhandel, div. Dienstleister, Autohäuser und Handelsflächen. Wenige Minuten von der Anschlussstelle Erfurt Nord A71 und von dort 5 min. bis zum Erfurter Kreuz A71/A4.

Ausstattung

Hallenfläche ca. 2000 m²Bürohaus 1. ? 4. OG ca. 1000 m²Raumhöhe Halle ca. 24mKräne: 4 x 5 to, 2 x 20 to, 1 x 80 to funkgesteuertLager u. Anbau: ca. 400 m²

Objekt

Hauptgebäude / HalleBaujahr ca. 1976, teilweise nach 1990 modernisiert umfasst:Hallenfußboden aus BetonHallenbeleuchtung, Beheizbarkeit durch Wandlüfter, teilweise durch moderne Gas-Deckenstrahlergroße Tageslicht-Fensterflächen umlaufend mit hoher Tageslichtausbeute, Dach wurde 2015 umfangreich saniertKräne: 1 x 2-Träger Laufkran mit 80Mp auf dem neusten Stand der Technik lfd. Abnahmen und Funkfernsteuerung istalliert, 4 x Schwenkkran mit 5 Mp und 2 x Konsolkran mit 20 Mp derzeit nicht funktionsfähig2 große Toranlagen zum Befahren der Halle, teilweise modernisiert / elektrisch betrieben (Roll/Klapptor)Büro / Sozial-Gebäude 5-geschossigKopfbau an der Halle westlich mit der Haupthalle im EG und 1. OG verbundenFlächen (1. ? 4. OG) gesamt ca. 1000 m²ca. 250 m² pro Etage, davon 80 m² Umkleide / inkl. WC / Sanitär im Rohbau vorbereitetLagerhalle mit Vorbau:westlich zur Straße am RasenrainGesamtfläche ca. 400 m²eingeschossig, nicht beheizbar, Satteldach, Einfachverglasung und 5 Stk. Metall-FalttoreAußenanlagen:Einfriedung durch Zaunanlage mit großer Torzufahrt, Allgemeinbeleuchtung, befestigte Hofflächen aus Beton mit Entwässerung / VersickerungGrünflächen, LKW und PKW Stellplätzeausreichende Verkehrsflächen mit WendemöglichkeitenGleisanschluss kann aktiviert werden

Sonstiges

- Kranbahn : Ja ;
- Kranbahn Traglast in Tonnen : 80.00 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Nebenfläche : 400.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Beton ;
WasserversorgungKanalisation mit DirektanschlussElektroenergie anliegend mit 220/380 VGasversorgung anliegendFernwärme anliegend jedoch nicht angeschlossenTelekommunikation / Internet anliegendDas Bürogebäude befindet sich gegenwärtig in einem mäßigen baulichen Zustand. Sie bedürfen mit überschaubarem Kostenaufwand zunächst der Sicherung, dann der Sanierung und Modernisierung. Die Industriehalle ist in einem sehr guten Zustand und voll vermietet. Elektro- u. Fernwärmeanschluss sind zu aktivieren.

Stichworte

Gesamtfläche: 3500,00 m², Hallenhöhe: 23,00 m, 4 Etagen

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Am Rasenrain 8-10
Ort
99086 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot