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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück in der "Kalkreiße" -... (99085 Erfurt)

Gewerbegrundstück in der "Kalkreiße" - Parzelle 99/5

Preis: 205.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Ansicht 3 
Ansicht 3
Ansicht 1
Ansicht 2
Lageplan
Stadtgrundkarte
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
26G4D48
Grundstücksfl.
ca. 7.884,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtverwaltung Erfurt Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung Abteilung Liegenschaften
Herr Tobias Kaiser
Reichartstraße 8
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 655-2766
Telefax: +49 361 655-2759

Sonstiges

Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot. Die Stadt Erfurt erhebt zusätzlich eine Nebenkostenpauschale in Höhe vom 3 % des Kaufgebotes.
Die Abgabe Ihres Angebotes einschließlich Ihrer preislichen Vorstellung hat unter Hinzufügung einer Nutzungskonzeption sowie einer Finanzierungsbestätigung (finanzierende Bank oder aktueller Nachweis Eigenkapital) mindestens in Höhe des gebotenen Kaufpreises im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Bitte nicht öffnen" unter Angabe der Objektnummer 483 an die Stadtverwaltung Erfurt, Amt 23, 99111 Erfurt zu erfolgen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé sowie die Übereinstimmung der Flächenangaben mit der Örtlichkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung der Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung.

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück hat eine Fläche von 7.884 m² und ist dabei vertragsfrei. Es befindet sich ca. 4 bis 5 m unter dem örtlichen Straßenniveau; die Erschließung erfolgt nördlich über die „Kalkreiße“. Die Parzelle ist annähernd rechteckförmig geschnitten. Über das Grundstück führt eine 110-kV-Freileitung. Es ist voll erschlossen.

Bebaubarkeit

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „EFN008“ und ist auf Grundlage des § 30 BauGB baulich nutzbar. Es befindet sich somit in einem Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO.
Für das Baufenster gelten folgende Charakteristika:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,6
Zahl der Vollgeschosse:II
Dachneigung: 0-5° (FD).

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Erfurt, im Stadtteil Krämpfervorstadt. In diesem südlich gelegen, ist es Bestandteil des Gewerbegebietes „Kalkreiße“, welches sich zwischen Geschwister-Scholl-Straße in Norden und der Anton-Lucius-Straße im Süden erstreckt und eine Gesamtgröße von ca. 25 ha aufweist. Erschlossen wird das Plangebiet durch die Sammelstraße „Kalkreiße“, welche eine Verlängerung der Iderhoffstraße im Westen darstellt. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut; die nächste Anschlussstelle an die BAB 71 liegt in rund 8 km Entfernung, an die BAB 4 in ca. 11 km Entfernung.

Auflagen

Unterhalb der 110kV-Freileitung ist ggf. ein Schutzstreifen einzuhalten, welcher nur unter Berücksichtigung bestimmter baulicher Kriterien die Bebauung erlaubt. Die Anforderungen der 26. BImSchV sind zu beachten.

Das Grundstück ist innerhalb von drei Jahren nach Auflassung zu bebauen. Andernfalls erfolgt eine Rückübertragung an die Stadt Erfurt. Das Rückkaufsrecht wird dinglich gesichert.

Besichtigungstermine

Nach Abstimmung mit dem Anbieter.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Kalkreiße
Ort
99085 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot