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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Erbbaurecht an Gewerbegrundstück in der... (99085 Erfurt)

Erbbaurecht an Gewerbegrundstück in der "Kalkreiße" - Parzelle 103

Preis: 12.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Ansicht 
Ansicht
Lageplan
Stadtgrundkarte
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
27VLY4M
Grundstücksfl.
ca. 2.496,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtverwaltung Erfurt Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung Abteilung Liegenschaften
Herr Tobias Kaiser
Reichartstraße 8
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 655-2766
Telefax: +49 361 655-2759

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 2.496 m² und ist voll erschlossen. Veräußert wird das Erbbaurecht am Grundstück mit einer Restlaufzeit bis zum 31.08.2091 und einem Erbbauzins von aktuell 3.694,10€ jährlich.

Der genaue Inhalt des Erbbaurechtes kann auf Anfrage gern mitgeteilt werden.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Erfurt, im Stadtteil Krämpfervorstadt. In diesem südlich gelegen, ist es Bestandteil des Gewerbegebietes „Kalkreiße“, welches sich zwischen Geschwister-Scholl-Straße in Norden und der Anton-Lucius-Straße im Süden erstreckt und eine Gesamtgröße von ca. 25 ha aufweist. Erschlossen wird das Plangebiet durch die Sammelstraße „Kalkreiße“, welche eine Verlängerung der Iderhoffstraße im Westen darstellt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut; die nächste Anschlussstelle an die BAB 71 liegt in rund 8 km Entfernung, an die BAB 4 in ca. 11 km Entfernung.

Bebaubarkeit

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes „EFN008“ und ist auf Grundlage des § 30 BauGB baulich nutzbar. Es befindet sich somit in einem Gewerbegebiet gem. § 8 BauNVO.
Für das Baufenster gelten folgende Charakteristika:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,6
Zahl der Vollgeschosse:II
Dachneigung: 0-5° (FD).

Besichtigungstermine

Nach Abstimmung mit dem Anbieter

Sonstiges

Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot. Die Stadt Erfurt erhebt zusätzlich eine Nebenkostenpauschale in Höhe vom 3 % des Kaufgebotes.
Die Abgabe Ihres Angebotes einschließlich Ihrer preislichen Vorstellung hat unter Hinzufügung einer Nutzungskonzeption sowie einer Finanzierungsbestätigung (finanzierende Bank oder aktueller Nachweis Eigenkapital) mindestens in Höhe des gebotenen Kaufpreises im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Bitte nicht öffnen" unter Angabe der Objektnummer 491 an die Stadtverwaltung Erfurt, Amt 23, 99111 Erfurt zu erfolgen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé sowie die Übereinstimmung der Flächenangaben mit der Örtlichkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Vervielfältigungen, auch auszugsweise, bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung der Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung.

Wir weisen darauf hin, dass eine Vergabe nur unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Grundstückseigentümers erfolgen kann.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erwerbsart: Erbpacht
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Straße
Anton-Lucius-Straße
Ort
99085 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot