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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes Einfamilienhaus auf 3.200m²... (99085 Erfurt)

Charmantes Einfamilienhaus auf 3.200m² Grundstück in Erfurts bester Lage - schlüsselfertig!

Preis: 912.000,00 €

RP 129 V3 
RP 129 V3
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Küche
Schlafzimmer
Wohnbereich
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
OKEF 150
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 128,56 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AZZV4U
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Okal Haus GmbH
Frau Anna Petzold
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Telefon: +49 361 6024672
Mobil: 017634667703
Telefax: +49 361 602466

Lage

Das große Grundstück befindet sich nordöstlich des Zentrums von Erfurt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die beliebte Innenstadt der Landeshauptstadt mit Dom, Theater, Stadtmuseum und Kunsthalle, Universität, Fachhochschule sowie unzähligen gastronomischen Einrichtungen als auch eine landschaftlich wunderschöne Umgebung zum Radfahren, Wandern oder einfach für einen kurzen Ausflug ins Grüne. Neben dem Flughafen zählen Stadion, Thüringenhalle und Congresscenter zu den überregionalen Besonderheiten.

In unmittelbarer Nähe sind vom Bauplatz fußläufig zu erreichen: Supermarkt, Kita und Schule, Bank, Arztpraxis, Restaurant, Pension und vieles mehr...

Ausstattung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- Ausführung als KFW 40+ Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO - bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufe: bezugsfertig!
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

Die Ausbaustufe schlüsselfertig (meint bei OKAL wirklich: bezugsfertig) enthält natürlich die vollständige Innenausstattung gemäß Baubeschreibung: qualitativ hochwertige Fliesen, Laminat, Teppichböden inklusive Wärmedämmung und Schallschutz, Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller, modernste Waschtüsche und Armaturen, formschöne Heizkörper bzw. Fußbodenheizung, funktionale Rollläden, eine hocheffiziente und äußerst energiesparende Heizungsanlage, vollständige Elektroinstallation, das innovative Gebäudemanagement-System "myGEKKO"....

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Objekt

Dieses Haus setzt modernes Wohnen perfekt um. Das raffiniert gestaltete Walmdach sorgt nicht nur von außen für architektonisch beeindruckende Ansichten. Auch die inneren Werte überzeugen voll und ganz.

Ihren persönlichen Wohngenuss können Sie sich im Erdgeschoss so individuell zubereiten wie Sie möchten. Verbinden Sie die große Küche mit ihrer freistehenden Kochinsel mit dem Wohn- und Esszimmer zu einem einzigen lichtdurchfluteten Raum. Oder schaffen Sie sich kleinere Wohlfühl-Oasen, indem Sie trennende Wände einplanen.

Im Obergeschoss wird Sie neben der luftigen Galerie vor allem das große Badezimmer begeistern. Und wenn Sie in Ihrem neuen Wellness-Center die Zeit vergessen ndash; kein Problem, der Rest der Familie kann das zweite WC im Erdgeschoss nutzen. Als besonderes Highlight ist eine vom Elternschlafzimmer aus begehbare Ankleide geplant...


Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller (oben genannter Preis entspricht Ausbaustufe schlüsselfertig!).

Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten. Ebenfalls 2,80m hohe Wände (DIMENSION 2,80) und die clevere Haussteuerung myGEKKO gehören bei OKAL zur Standardausstattung.

Sonstiges

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
99085 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot