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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Gute Aussicht und stadtnahe Erholung mit... (99094 Erfurt)

Gute Aussicht und stadtnahe Erholung mit bester Anbindung in Erfurt-Bischleben

Preis: 53.000,00 €

Bild 2 
Bild 2
der Pool
das Gartenhaus
die große Terrasse
Gewächshaus
Ausblick zum Steiger
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Heiztherme
HWR mit WC
Diele mit Aufgang
Bild 13
Einfahrt mit Gastank
   
   
Käuferprovision
die Prov. beträgt 2.500 € inkl. MwSt. und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie wird aus dem Kaufpreis herausgerechnet.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Zimmer
3
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Online-ID
2BMWK4T
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanz- und Immobilienservice
Herr Gerhard Lange
Schenkstor 168
99189 Witterda
Telefon: 036201/85977
Mobil: 0172/5674577
Telefax: 036201/85987

Objektbeschreibung

Exklusiver massiver Erholungsbungalow mit Wohnzimmer,
Küche, 2 Schlafräumen, Dusche/WC, HWR mit WC, Flüssiggasheizung,
Diele und Abstellraum, überdachter Terrasse, großem Pool (45 m³),
Gewächshaus und Gartenhaus aus Holz, 2 Stellplätzen
auf sicherem Pachtland zur sofortigen Übernahme

Lagebeschreibung

Das Naherholungsgebiet 'Am roten Hof' liegt schön ruhig am Südhang des Geratales zwischen EF-Bischleben und Hochheim. Es ist von hohen Bäumen umgeben. Die Anlage besteht nur aus 5 Parzellen. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Ausblick über das Geratal zum gegenüberliegenden Steiger. Das Objekt ist bestens erreichbar, die Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich direkt an der Einfahrt zum Standort.

Raumaufteilung

Es handelt sich um einen massiv errichteten Erholungsbungalow mit Keller und niedrigem Satteldach.
Im Untergeschoss befinden sich der Flur und Wendeltreppe zum EG, 2 Schlafräume mit Textilbelag, der Heizraum mit Heiztherme und Warmwasserboiler, eine geflieste Toilette mit WC und Waschtisch und ein Abstellraum mit Ausgangstür aus Kunststoff/Glas.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Laminat und Treppenabgang, die Küche mit gefliester Naßstrecke und das geflieste Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie Paneeldecke mit Beleuchtung. An der Südseite ist die große Terrasse mit Überdachung und Geländer.
Der Bungalow ist mit Kunststoffthermofenstern und einer Zentralheizung ausgestattet. Er ist komplett möbliert.

zum Angebot gehören außerdem:

•ein 8,6x4,6 m großes Schwimmbecken mit schiebbarer Überdachung, Ruhezone, Dusche und Einstiegstreppe sowie allen erforderlichen technischen Einrichtungen im stirnseitig angebauten Nebengebäude;
•das freistehende Gartenblockhaus mit 8,75 m² Nutzfläche;

Für PKW stehen auf dem Grundstück 2 Stellplätze zur Verfügung, Besucher können unmittelbar neben dem Garten parken.

Für Hobbygärtner ist ein Gewächshaus vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit hochgewachsenen Hecken eingefaßt. Die unbebauten Flächen sind teilweise als Beete und Rasenflächen angelegt.

Insgesamt ein attraktives, komfortables und gemütliches Ferien- und Wochenendhaus in Topzustand.

Hinweise/Kosten

Die Grundstücksnutzung erfolgt auf Grundlage eines Pachtvertrages über 99 Jahre!
Pachtzins jährlich 370 €, Grundsteuer 80 €.
Der Flüssiggastank ist geleast. Die Kosten inklusive Wartung und Gasverbrauch betragen rd. 160 € p.M.
Die Wasserversorgung wird im Winter abgestellt.
Das Objekt steht komplett mit allen Einrichtungen zum Verkauf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenanteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
99094 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot