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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bürogebäude in Erfurt (99092 Erfurt)

Bürogebäude in Erfurt

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1998
Fläche
ca. 2.251,45 m²
Online-ID
244264N
Kontaktdaten des Inserenten
Blumenstadt Erfurt Immobilien GmbH
Frau Gießler
Anger 9
99084 Erfurt
Telefon: 0361/56790
Telefax: 0361/5679100

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus verfügt über eine verglaste und mit Naturstein hochwertig ausgestattete Eingangshalle, diese erschließt mit Treppenaufgang und Aufzug das Gebäude vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Durch die offene Architektur und den hochwertigen Materialmix ist ein ansprechendes Gebäude entstanden. Der Erhaltungszustand ist sehr gut.

Gegenwärtig sind alle Büroeinheiten vermietet, jedoch halbjährlich kündbar, sodass eine Eigennutzung kurzfristig möglich ist.

Zum Grundstück gehört ein Parkplatz mit ca. 35 Stellplätzen.

Grundstücksgröße: ca. 3.697 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 2.251,45 m²

Mieteinnahmen gesamt:netto 10.244,-- € monatlich

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in Sichtweite der Bundesstraße 4 im Bereich Marbach. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 m erreichbar, die Autobahnzufahrt in ca. 2 km.

Raumaufteilung

Die beidseitig vom Treppenaufgang abgehenden Büroeinheiten sind etwa spiegelgleich. Durch flexible Ständerwände lässt sich die Aufteilung der Büroeinheiten nach Bedarf variieren. Das Dachgeschoss mit zugehöriger Dachterrasse wird von einer Cafeteria genutzt. Gegenüberliegend dazu ist ein großer Konferenzraum angeordnet.

Untergeschoss:
12 Pkw-Stellplätze und Lager, Werkstatt, Heizraum (Gas),
WC und diverse Nebenräume

Erdgeschoss:
Empfang, Treppenhaus, Büroräume

1. und 2. Obergeschoss:
Büroeinheiten mit Nebenräumen

Dachgeschoss:
Cafeteria, Terrasse, Konferenzraum

Besichtigungstermine

Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
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Kontakt


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Ort
99092 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot